Empereur 1-3-5
Boulevard de l'Empereur 1-3-51000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
988 m2A partir de
485 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 485 m2, A Bruxelles
Découvrez l'EmperEUR 1-3-5, un immeuble de bureaux haut de gamme situé au cœur de Bruxelles sur le prestigieux Boulevard de l'Empereur. Ce bâtiment emblématique, initialement construit dans les années 1960, a récemment fait l'objet d'une transformation complète pour devenir un espace de travail performant et durable, répondant aux exigences les plus exigeantes des entreprises contemporaines. Avec une surface totale d'environ 6 700 m², cet immeuble d'exception est actuellement disponible à la location pour des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel moderne et écologique. La rénovation a préservé l'essentiel de la structure existante pour limiter l'empreinte carbone, tout en optimisant l'enveloppe du bâtiment pour réduire la consommation d'énergie tout en garantissant un confort optimal à ses occupants.
Idéalement positionné dans le quartier Pentagone, l'EmperEUR 1-3-5 bénéficie d'un emplacement stratégique entre les districts d'affaires et culturels de Bruxelles. À deux pas de la Grand-Place, du Bozar, de la Bibliothèque Royale et du Palais Royal, ce bâtiment offre un cadre de travail inspirant pour les organisations administratives belges, les représentations européennes, les lobbyistes et toutes les parties prenantes liées à l'Union européenne. L'environnement immédiat regorge de restaurants, de bars et d'établissements de qualité, créant une atmosphère dynamique propice aux échanges professionnels et aux moments de détente. Le quartier gouvernemental se trouve juste à côté, renforçant l'attractivité de cette localisation pour les institutions européennes et les organisations internationales.
L'accessibilité exceptionnelle de l'EmperEUR 1-3-5 constitue l'un de ses atouts majeurs. Situé à seulement cinq minutes à pied de la gare centrale de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun extrêmement dense avec de nombreuses lignes de bus (52, 38, 66, 95, 48, 65, 71, 29, 63, 89), de trams et de trains de banlieue (S1, S2, S3, S8, S10). Cette connectivité optimale permet à vos collaborateurs et visiteurs d'accéder facilement au site depuis tous les points de la capitale européenne, ainsi qu'aux principales villes belges et européennes. Que vos employés résident en périphérie de Bruxelles ou dans d'autres pays, l'emplacement central de cet immeuble garantit des temps de trajet réduits et une accessibilité maximale pour tous.
Idéalement positionné dans le quartier Pentagone, l'EmperEUR 1-3-5 bénéficie d'un emplacement stratégique entre les districts d'affaires et culturels de Bruxelles. À deux pas de la Grand-Place, du Bozar, de la Bibliothèque Royale et du Palais Royal, ce bâtiment offre un cadre de travail inspirant pour les organisations administratives belges, les représentations européennes, les lobbyistes et toutes les parties prenantes liées à l'Union européenne. L'environnement immédiat regorge de restaurants, de bars et d'établissements de qualité, créant une atmosphère dynamique propice aux échanges professionnels et aux moments de détente. Le quartier gouvernemental se trouve juste à côté, renforçant l'attractivité de cette localisation pour les institutions européennes et les organisations internationales.
L'accessibilité exceptionnelle de l'EmperEUR 1-3-5 constitue l'un de ses atouts majeurs. Situé à seulement cinq minutes à pied de la gare centrale de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun extrêmement dense avec de nombreuses lignes de bus (52, 38, 66, 95, 48, 65, 71, 29, 63, 89), de trams et de trains de banlieue (S1, S2, S3, S8, S10). Cette connectivité optimale permet à vos collaborateurs et visiteurs d'accéder facilement au site depuis tous les points de la capitale européenne, ainsi qu'aux principales villes belges et européennes. Que vos employés résident en périphérie de Bruxelles ou dans d'autres pays, l'emplacement central de cet immeuble garantit des temps de trajet réduits et une accessibilité maximale pour tous.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 485 m2 |
| 3 | Bureaux | 503 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Ascenseurs
- Stores intérieurs
