Marquis
Rue du Marquis 11000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
7.768 m2A partir de
245 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 245 m2, A Bruxelles
Le Marquis est un immeuble de bureaux prestigieux certifié BREEAM « Good », situé Rue du Marquis 1 au cœur de Bruxelles. Ce bâtiment de standing, positionné à quelques pas de la Gare Centrale avec une sortie de métro à seulement 10 mètres, propose des espaces de bureaux flexibles à louer allant de 245 m² à 7 768 m² sur une superficie totale de 4 838 m². Actuellement disponible à la location, cette adresse professionnelle allie fonctionnalité et durabilité grâce à ses solutions énergétiques performantes, incluant des panneaux solaires et une gestion optimisée de l'énergie. Les futurs occupants profiteront d'installations modernes comprenant des espaces de coworking, des salles de réunion équipées, une cafétéria conviviale ainsi qu'un parking sécurisé pour vélos avec douches. Son emplacement stratégique dans le quartier d'affaires central de Bruxelles en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
Niché dans le dynamique quartier du Pentagone, Le Marquis bénéficie d'un environnement urbain exceptionnel qui allie excellence professionnelle et richesse culturelle. Ce lieu privilégié place les locataires à proximité immédiate du Mont des Arts historique et du charmant quartier des Marolles, tous deux réputés pour leurs restaurants exceptionnels, boutiques variées et attractions culturelles. La zone environnante abrite de nombreuses institutions publiques, organisations financières et cabinets de conseil, créant un écosystème d'affaires florissant et diversifié. L'atmosphère animée du quartier est rehaussée par ses rues piétonnes, son architecture historique et ses nombreux espaces de détente, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et loisirs urbains. Que ce soit pour un déjeuner rapide, des divertissements après le travail ou des expériences culturelles, les occupants trouveront tout à proximité immédiate.
Le Marquis jouit d'une connectivité exceptionnelle, ce qui en fait l'une des adresses commerciales les plus accessibles de Bruxelles. Situé directement à côté de la Gare Centrale, le bâtiment offre un accès immédiat aux lignes de métro 1 et 5, aux trams 92 et 93, et à plus de dix lignes de bus reliant toutes les parties de la ville. Les services ferroviaires nationaux et internationaux (IC, EuroCity et SNCB) sont à quelques pas, facilitant les déplacements sans interruption à travers la Belgique et au-delà. L'emplacement stratégique offre également un accès pratique aux principales autoroutes, rendant les déplacements en voiture simples et rapides. Ce réseau de transport inégalé garantit que les employés, clients et partenaires peuvent rejoindre Le Marquis avec facilité, quelle que soit leur origine. Pour les entreprises qui privilégient la mobilité et la connectivité, cet emplacement représente le nœud parfait d'accessibilité au cœur de Bruxelles.
Niché dans le dynamique quartier du Pentagone, Le Marquis bénéficie d'un environnement urbain exceptionnel qui allie excellence professionnelle et richesse culturelle. Ce lieu privilégié place les locataires à proximité immédiate du Mont des Arts historique et du charmant quartier des Marolles, tous deux réputés pour leurs restaurants exceptionnels, boutiques variées et attractions culturelles. La zone environnante abrite de nombreuses institutions publiques, organisations financières et cabinets de conseil, créant un écosystème d'affaires florissant et diversifié. L'atmosphère animée du quartier est rehaussée par ses rues piétonnes, son architecture historique et ses nombreux espaces de détente, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et loisirs urbains. Que ce soit pour un déjeuner rapide, des divertissements après le travail ou des expériences culturelles, les occupants trouveront tout à proximité immédiate.
Le Marquis jouit d'une connectivité exceptionnelle, ce qui en fait l'une des adresses commerciales les plus accessibles de Bruxelles. Situé directement à côté de la Gare Centrale, le bâtiment offre un accès immédiat aux lignes de métro 1 et 5, aux trams 92 et 93, et à plus de dix lignes de bus reliant toutes les parties de la ville. Les services ferroviaires nationaux et internationaux (IC, EuroCity et SNCB) sont à quelques pas, facilitant les déplacements sans interruption à travers la Belgique et au-delà. L'emplacement stratégique offre également un accès pratique aux principales autoroutes, rendant les déplacements en voiture simples et rapides. Ce réseau de transport inégalé garantit que les employés, clients et partenaires peuvent rejoindre Le Marquis avec facilité, quelle que soit leur origine. Pour les entreprises qui privilégient la mobilité et la connectivité, cet emplacement représente le nœud parfait d'accessibilité au cœur de Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1.353 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.565 m2 |
| 3 | Bureaux | 872 m2 |
| 2 | Bureaux | 3.978 m2 |
| * | Archives | 390 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 54 emplacements |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Poutres froides
- Stores extérieurs
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Réception
- Réceptionniste
- Accès camions
- BREEAM Good
- BREEAM Good
- EPC B-
