Metro Botanique
Rue Royale 1531210 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.540,95 m2A partir de
348 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 348 m2, A Bruxelles
Le Metro Botanique est un immeuble de bureaux moderne et rénové situé au 153 Rue Royale à Bruxelles. Disponible à la location, ce bâtiment professionnel offre des espaces de travail lumineux et fonctionnels conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur le jardin botanique adjacent. Ses aménagements intérieurs modulables permettent des configurations personnalisées, qu'il s'agisse de bureaux en open space, cloisonnés ou hybrides, créant ainsi un environnement dynamique et inspirant. Actuellement accessible pour de nouveaux locataires, cette opportunité unique vous permet d'installer votre entreprise dans un lieu stratégique au cœur de Bruxelles, combinant caractère architectural et fonctionnalité optimale.
Niché dans le quartier Nord en plein essor de Bruxelles, le Metro Botanique bénéficie d'un emplacement privilégié bordé par la verdure du Jardin Botanique, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine trépidante et tranquillité naturelle. Les alentours immédiats regorgent d'attraits : restaurants gastronomiques, boutiques tendance, cafés animés et lieux culturels comme le célèbre Botanique (ancien jardin botanique transformé en centre culturel). À deux pas se trouvent le centre-ville historique, le quartier commerçant principal et des sièges sociaux d'entreprises internationales, faisant de ce secteur un pôle dynamique idéal pour les professionnels souhaitant allier productivité et qualité de vie. L'atmosphère vibrante et cosmopolite de ce quartier en mutation stimule créativité et échanges professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle du Metro Botanique constitue un atout majeur pour les entreprises. Directement relié à la station de métro Botanique/Kruidtuin (lignes 2 et 6), le bâtiment est desservi par plusieurs tramways (92 et 93) et bus (61, N62, 727, R26, R27, R81, R90), assurant des liaisons rapides vers toutes les parties de la capitale. Sa proximité avec la petite ceinture (R20) et la gare du Nord facilite également les déplacements en voiture ou en train. Cette connectivité optimale place les institutions européennes, les sièges d'entreprises et les aéroports à portée de main, faisant du Metro Botanique un choix stratégique pour les sociétés recherchant un équilibre parfait entre sérénité verdoyante et accès immédiat aux réseaux professionnels bruxellois.
Niché dans le quartier Nord en plein essor de Bruxelles, le Metro Botanique bénéficie d'un emplacement privilégié bordé par la verdure du Jardin Botanique, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine trépidante et tranquillité naturelle. Les alentours immédiats regorgent d'attraits : restaurants gastronomiques, boutiques tendance, cafés animés et lieux culturels comme le célèbre Botanique (ancien jardin botanique transformé en centre culturel). À deux pas se trouvent le centre-ville historique, le quartier commerçant principal et des sièges sociaux d'entreprises internationales, faisant de ce secteur un pôle dynamique idéal pour les professionnels souhaitant allier productivité et qualité de vie. L'atmosphère vibrante et cosmopolite de ce quartier en mutation stimule créativité et échanges professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle du Metro Botanique constitue un atout majeur pour les entreprises. Directement relié à la station de métro Botanique/Kruidtuin (lignes 2 et 6), le bâtiment est desservi par plusieurs tramways (92 et 93) et bus (61, N62, 727, R26, R27, R81, R90), assurant des liaisons rapides vers toutes les parties de la capitale. Sa proximité avec la petite ceinture (R20) et la gare du Nord facilite également les déplacements en voiture ou en train. Cette connectivité optimale place les institutions européennes, les sièges d'entreprises et les aéroports à portée de main, faisant du Metro Botanique un choix stratégique pour les sociétés recherchant un équilibre parfait entre sérénité verdoyante et accès immédiat aux réseaux professionnels bruxellois.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 5 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 4 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 3 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 2 | Bureaux | 708,19 m2 |
| -1 | Archives | 26 m2 |
| -1,5 | Parking Parking Intérieur | 37 emplacements |
| -2 | Archives | 110 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Poutres froides
- Monte-charges
- Gardiennage
- Salle IT
- Kitchenette
- Entrée en marbre
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- EPC C-
