Pacheco 34
Boulevard Pachéco 341000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.360 m2A partir de
280 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 280 m2, A Bruxelles
Le Pacheco 34 est un immeuble de bureaux de standing situé au cœur de Bruxelles, au Boulevard Pachéco 34 dans le dynamique quartier de la Rue Neuve. Cette propriété existante, rénovée dans les années 1990 tout en conservant sa structure des années 1960, est actuellement disponible à la location avec des espaces modulables totalisant près de 11 600 m², dont 9 400 m² dédiés aux bureaux. Idéalement positionné le long de la petite ceinture, ce bâtiment moderne offre des surfaces ouvertes baignées de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage, répondant parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel.
Niché dans l'un des pôles commerciaux les plus animés de la capitale, le Pacheco 34 bénéficie d'un environnement urbain exceptionnellement bien équipé. À moins de 500 mètres, les professionnels retrouvent une dense concentration de services : restaurants variés, hôtels de qualité, établissements bancaires, centres commerciaux et infrastructures publiques majeures comme la Cité Administrative. Ce quartier historique, en perpétuelle évolution, allie dynamisme économique et richesse patrimoniale avec la proximité de l'ancienne Monnaie royale, créant un écosystème professionnel stimulant où créativité et innovation prospèrent au quotidien.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Situé à deux pas de la gare du Congrès et à proximité immédiate de Bruxelles-Central, le bâtiment est parfaitement desservi par l'ensemble des réseaux de transport bruxellois. Plus de 20 lignes de métro, tram, bus et trains de banlieue (STIB, SNCB et De Lijn) assurent des connexions directes vers tous les quartiers de la capitale, l'aéroport de Zaventem et les régions environnantes. Cette situation privilégiée le long de la petite ceinture, combinée à un ratio de stationnement adapté, en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs collaborateurs et renforcer leur attractivité sur le marché.
Niché dans l'un des pôles commerciaux les plus animés de la capitale, le Pacheco 34 bénéficie d'un environnement urbain exceptionnellement bien équipé. À moins de 500 mètres, les professionnels retrouvent une dense concentration de services : restaurants variés, hôtels de qualité, établissements bancaires, centres commerciaux et infrastructures publiques majeures comme la Cité Administrative. Ce quartier historique, en perpétuelle évolution, allie dynamisme économique et richesse patrimoniale avec la proximité de l'ancienne Monnaie royale, créant un écosystème professionnel stimulant où créativité et innovation prospèrent au quotidien.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Situé à deux pas de la gare du Congrès et à proximité immédiate de Bruxelles-Central, le bâtiment est parfaitement desservi par l'ensemble des réseaux de transport bruxellois. Plus de 20 lignes de métro, tram, bus et trains de banlieue (STIB, SNCB et De Lijn) assurent des connexions directes vers tous les quartiers de la capitale, l'aéroport de Zaventem et les régions environnantes. Cette situation privilégiée le long de la petite ceinture, combinée à un ratio de stationnement adapté, en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs collaborateurs et renforcer leur attractivité sur le marché.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 294 m2 |
| 0 | Bureaux | 386 m2 |
| 0 | Bureaux | 680 m2 |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- EPC C-
