Boulevard Roi Albert II 71210 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.127 m2A partir de
1.148 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 1.148 m2, A Bruxelles
Découvrez Seven, un immeuble de bureaux passif d'exception situé au Boulevard Roi Albert II 7 à Bruxelles (Saint-Josse-ten-Noode). Ce bâtiment entièrement rénové, achevé en 2020 selon la norme Nearly Zero Energy, incarne l'excellence en matière de durabilité urbaine. Conçu pour surpasser les standards énergétiques des constructions neuves, Seven offre un climat intérieur optimal tout en réduisant significativement les coûts énergétiques pour ses occupants. Actuellement disponible à la location, cette propriété propose des espaces modulables à partir de 1 148 m² jusqu'à 5 023 m² répartis sur plusieurs étages. Avec ses équipements haut de gamme – fibre optique, plafonds climatiques, terrasses et panneaux solaires – ce bien s'adresse aux entreprises souhaitant allier performance environnementale et cadre de travail premium dans le dynamique quartier Nord de Bruxelles.
Situé à l'intersection stratégique du petit ring bruxellois et du Noordwijk, Seven bénéficie d'un emplacement au cœur d'un pôle d'activités en pleine renaissance. Autrefois marqué par une urbanisation monofonctionnelle, ce quartier a su se transformer grâce à des projets innovants comme Seven, devenant aujourd'hui un écosystème professionnel vibrant. À deux pas, vous trouverez des espaces verts, des restaurants de qualité et des équipements de coworking tels que Fosbury & Sons, créant une ambiance urbaine dynamique idéale pour les professionnels. La proximité avec le Quartier Européen et le centre-ville renforce son attractivité, tandis que la rénovation récente du bâtiment contribue à la revitalisation de ce secteur clé, offrant un environnement de travail moderne au sein d'un tissu économique en constante évolution.
L'accessibilité exceptionnelle de Seven en fait un choix stratégique pour toute entreprise exigeante. La Gare du Nord se trouve à quelques mètres, assurant des connexions nationales et internationales immédiates. Le site est desservi par un réseau de transports en commun dense comprenant les lignes de bus 58, 88, 61, R14, R15 et R29, ainsi que des tramways et métros. Pour les déplacements en voiture, le petit ring offre un accès rapide à l'ensemble de la Région bruxelloise. Le bâtiment dispose par ailleurs de 127 places de parking, d'installations dédiées aux cyclistes et de 20 bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette connectivité optimale, combinée à son emplacement central, en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant faciliter les déplacements de leurs collaborateurs et clients tout en s'inscrivant dans une démarche de développement durable exemplaire.
Situé à l'intersection stratégique du petit ring bruxellois et du Noordwijk, Seven bénéficie d'un emplacement au cœur d'un pôle d'activités en pleine renaissance. Autrefois marqué par une urbanisation monofonctionnelle, ce quartier a su se transformer grâce à des projets innovants comme Seven, devenant aujourd'hui un écosystème professionnel vibrant. À deux pas, vous trouverez des espaces verts, des restaurants de qualité et des équipements de coworking tels que Fosbury & Sons, créant une ambiance urbaine dynamique idéale pour les professionnels. La proximité avec le Quartier Européen et le centre-ville renforce son attractivité, tandis que la rénovation récente du bâtiment contribue à la revitalisation de ce secteur clé, offrant un environnement de travail moderne au sein d'un tissu économique en constante évolution.
L'accessibilité exceptionnelle de Seven en fait un choix stratégique pour toute entreprise exigeante. La Gare du Nord se trouve à quelques mètres, assurant des connexions nationales et internationales immédiates. Le site est desservi par un réseau de transports en commun dense comprenant les lignes de bus 58, 88, 61, R14, R15 et R29, ainsi que des tramways et métros. Pour les déplacements en voiture, le petit ring offre un accès rapide à l'ensemble de la Région bruxelloise. Le bâtiment dispose par ailleurs de 127 places de parking, d'installations dédiées aux cyclistes et de 20 bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette connectivité optimale, combinée à son emplacement central, en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant faciliter les déplacements de leurs collaborateurs et clients tout en s'inscrivant dans une démarche de développement durable exemplaire.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 2.026 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.953 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.148 m2 |
| * | Archives | 435 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 50 emplacements |
Caractéristiques
- Jardin
- Fibre optique
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Accès PMR
- Climate ceiling
- Terrasses
- Panneaux solaires
- EPC B+
