The Core - Project
Rue du Lombard 34-421000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
8.815 m2A partir de
8.815 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 8.815 m2, A Bruxelles
Découvrez The Core - Project, un immeuble de bureaux emblématique en cours de rénovation complète au cœur de Bruxelles (Rue du Lombard 34-42). Conçu par l'architecte moderniste Marcel Lambrichs et achevé en 1970, ce bâtiment brutaliste historique est transformé en espace professionnel haut de gamme, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024. Actuellement disponible à la location, ce projet ambitieux vise les certifications BREEAM Outstanding, WELL Gold et WiredScore Platinum, offrant aux entreprises une opportunité unique d'installer leurs équipes dans un environnement entièrement neutre en CO² et sans combustibles fossiles. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur et son design révolutionnaire, ce bien représente l'avenir des bureaux durables au centre-ville.
Situé dans le prestigieux Pentagone bruxellois, The Core - Project bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la Grand-Place et en face du Parlement bruxellois. Ce quartier historique, en pleine revitalisation avec la création de nouvelles zones piétonnes, allie dynamisme urbain et charme patrimonial. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une densité remarquable de restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, cafés animés et institutions culturelles. Entouré d'organisations internationales, de sièges sociaux et de startups innovantes, ce district incarne l'épicentre économique et créatif de la capitale, idéal pour les entreprises souhaitant rayonner dans un cadre vibrant et connecté.
L'accessibilité exceptionnelle de The Core - Project en fait un choix stratégique pour les professionnels. À quelques centaines de mètres de la Gare Centrale, le bâtiment est desservi par 21 lignes de transport (métro 1 et 5, tram 4 et 10, bus multiples dont 48 et 95) ainsi que par les réseaux SNCB et NS International. Les infrastructures sur place répondent à tous les modes de déplacement : 47 parkings sécurisés (dont 12 bornes de recharge électrique), 72 emplacements vélos et des vestiaires avec douches. Cette connectivité optimale, combinée à la terrasse panoramique et à l'atrium végétalisé, crée un écosystème de travail complet où productivité, bien-être et durabilité convergent harmonieusement.
Situé dans le prestigieux Pentagone bruxellois, The Core - Project bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la Grand-Place et en face du Parlement bruxellois. Ce quartier historique, en pleine revitalisation avec la création de nouvelles zones piétonnes, allie dynamisme urbain et charme patrimonial. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une densité remarquable de restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, cafés animés et institutions culturelles. Entouré d'organisations internationales, de sièges sociaux et de startups innovantes, ce district incarne l'épicentre économique et créatif de la capitale, idéal pour les entreprises souhaitant rayonner dans un cadre vibrant et connecté.
L'accessibilité exceptionnelle de The Core - Project en fait un choix stratégique pour les professionnels. À quelques centaines de mètres de la Gare Centrale, le bâtiment est desservi par 21 lignes de transport (métro 1 et 5, tram 4 et 10, bus multiples dont 48 et 95) ainsi que par les réseaux SNCB et NS International. Les infrastructures sur place répondent à tous les modes de déplacement : 47 parkings sécurisés (dont 12 bornes de recharge électrique), 72 emplacements vélos et des vestiaires avec douches. Cette connectivité optimale, combinée à la terrasse panoramique et à l'atrium végétalisé, crée un écosystème de travail complet où productivité, bien-être et durabilité convergent harmonieusement.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 | Terrasse | |
| 7 | Bureaux | 772 m2 |
| 6 | Bureaux | 959 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.321 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.384 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.384 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.384 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.267 m2 |
| 0 | Bureaux | 344 m2 |
| -1 | Archives | 50 m2 |
| -1 | Archives | 283 m2 |
| * | Parking ? | 4 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 47 emplacements |
| * | Parking Parking à Vélo | 72 emplacements |
| -2 | Archives | 107 m2 |
| -3 | Archives | 50 m2 |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Faux plancher
- Terrasse
- Atrium
- Panneaux solaires
- BREEAM Outstanding
- WELL Platinum
