The Gradient
Avenue de Tervueren 2701150 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.794 m2A partir de
372 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 372 m2, A Bruxelles
The Gradient, situé au 270 Avenue de Tervueren à Woluwe-Saint-Pierre (Bruxelles), est un bâtiment de bureaux prestigieux actuellement disponible à la location. Conçu par l'architecte iconique Le Corbusier et entièrement rénové, cet édifice de 18 313 m² répartis sur 7 étages offre des espaces modulables à partir de 311 m², avec possibilité de zones flexibles. Doté d'une conciergerie, d'un restaurant, d'une banque et de vestiaires, il combine patrimoine architectural et modernité, idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel haut de gamme dans un cadre arboré.
Implanté dans le quartier résidentiel huppé de Woluwe-Saint-Pierre, le bâtiment bénéficie d'un environnement stratégique mixant sièges sociaux, institutions européennes et entreprises des secteurs financier et technologique. Ce sous-marché dynamique, représentant 20% du stock bureaux bruxellois, attire les sociétés souhaitant allier accessibilité et cadre de travail apaisé, à proximité immédiate du parc de Woluwe et de ses commodités.
Desservi par 12 lignes de transports en commun (métro 1, trams 7/25/39/81, bus 27/28/36/61/80/T44), The Gradient offre une connectivité exceptionnelle vers le quartier européen (15 minutes) et l'aéroport (20 minutes). Son emplacement péri-central permet un accès fluidifié pour collaborateurs et clients, tout en profitant des avantages d'un quartier vert à l'atmosphère préservée.
Implanté dans le quartier résidentiel huppé de Woluwe-Saint-Pierre, le bâtiment bénéficie d'un environnement stratégique mixant sièges sociaux, institutions européennes et entreprises des secteurs financier et technologique. Ce sous-marché dynamique, représentant 20% du stock bureaux bruxellois, attire les sociétés souhaitant allier accessibilité et cadre de travail apaisé, à proximité immédiate du parc de Woluwe et de ses commodités.
Desservi par 12 lignes de transports en commun (métro 1, trams 7/25/39/81, bus 27/28/36/61/80/T44), The Gradient offre une connectivité exceptionnelle vers le quartier européen (15 minutes) et l'aéroport (20 minutes). Son emplacement péri-central permet un accès fluidifié pour collaborateurs et clients, tout en profitant des avantages d'un quartier vert à l'atmosphère préservée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 372 m2 |
| 2 Flex 4 | Flex | 358 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.064 m2 |
| -1 | Archives | 35 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 27 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 8 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Concierge
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Jardin
- Kitchenette
- Faux plancher
- Douche
- Terrasse
- EPC B-
