Parc de l'Alliance - Building N
Boulevard de France 7-91420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.914 m2A partir de
4.914 m2
Bureaux à louer, A partir de 4.914 m2, A Braine-l'Alleud
Parc de l'Alliance - Bâtiment N est un projet d'immeuble de bureaux moderne situé à Braine-l'Alleud, boulevard de France 7-9. Stratégiquement positionné en périphérie de la ville et à proximité immédiate de l'accès à la Ring, ce projet offre une surface disponible de 4 914 mètres carrés destinée à la location. Le bâtiment sera mis en service dans les années à venir et représente une opportunité d'investissement intéressante pour les entreprises cherchant des espaces modernes et flexibles dans la région du Brabant Wallon. Cette surface est divisible, permettant aux locataires de trouver la configuration qui répond précisément à leurs besoins, qu'il s'agisse de petites structures ou de structures plus importantes.
La zone de Braine-l'Alleud bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans le sud de la région bruxelloise, offrant un équilibre optimal entre proximité urbaine et cadre suburban paisible. Le quartier se caractérise par son dynamisme économique et accueille déjà un tissu professionnel diversifié. La région est particulièrement attractive pour les organisations cherchant à s'établir dans un environnement stable avec un accès facile aux services essentiels. Les alentours du site proposent diverses aménités, créant un environnement de travail agréable qui favorise la productivité et le bien-être des occupants. La localisation stratégique du Parc de l'Alliance en fait un choix judicieux pour les entreprises désirant se développer dans un marché de bureaux compétitif tout en conservant une connexion directe avec les grands centres économiques.
L'accessibilité de ce site est remarquable, offrant de multiples solutions de mobilité pour les occupants et leurs visiteurs. Le bâtiment se situe à seulement trois minutes de la gare RER de Braine-l'Alleud, facilitant les trajets quotidiens pour le personnel en provenance de Bruxelles et des communes environnantes. Un réseau complet de mobilité douce a été développé, reliant le site au centre-ville en moins de dix minutes, favorisant ainsi une utilisation des transports alternatifs. Plusieurs lignes de bus desservent directement le Parc de l'Alliance, notamment la ligne E9 en direction de Tubize offrant une connexion express, la ligne 203 du Proxibus local, et la ligne 67 qui constitue un lien direct avec le quartier. Cette infrastructure de transport diversifiée et performante positionne le bâtiment comme une destination privilégiée pour les entreprises et leurs collaborateurs, garantissant une mobilité fiable et durable.
La zone de Braine-l'Alleud bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans le sud de la région bruxelloise, offrant un équilibre optimal entre proximité urbaine et cadre suburban paisible. Le quartier se caractérise par son dynamisme économique et accueille déjà un tissu professionnel diversifié. La région est particulièrement attractive pour les organisations cherchant à s'établir dans un environnement stable avec un accès facile aux services essentiels. Les alentours du site proposent diverses aménités, créant un environnement de travail agréable qui favorise la productivité et le bien-être des occupants. La localisation stratégique du Parc de l'Alliance en fait un choix judicieux pour les entreprises désirant se développer dans un marché de bureaux compétitif tout en conservant une connexion directe avec les grands centres économiques.
L'accessibilité de ce site est remarquable, offrant de multiples solutions de mobilité pour les occupants et leurs visiteurs. Le bâtiment se situe à seulement trois minutes de la gare RER de Braine-l'Alleud, facilitant les trajets quotidiens pour le personnel en provenance de Bruxelles et des communes environnantes. Un réseau complet de mobilité douce a été développé, reliant le site au centre-ville en moins de dix minutes, favorisant ainsi une utilisation des transports alternatifs. Plusieurs lignes de bus desservent directement le Parc de l'Alliance, notamment la ligne E9 en direction de Tubize offrant une connexion express, la ligne 203 du Proxibus local, et la ligne 67 qui constitue un lien direct avec le quartier. Cette infrastructure de transport diversifiée et performante positionne le bâtiment comme une destination privilégiée pour les entreprises et leurs collaborateurs, garantissant une mobilité fiable et durable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1.171 m2 |
| min. 1/2 | Bureaux | 1.187 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.278 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.278 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Tapis plain
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Luminaires
- Châssis ouvrants
- Fibre optique
- Gaines périphériques
- Faux plancher
