7evenTuinen - Blok C
Arnould Nobelstraat 323000 LouvainLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.386 m2A partir de
1.386 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 1.386 m2, A Louvain
Découvrez le 7evenTuinen - Blok C, un immeuble de bureaux moderne situé à l'Arnould Nobelstraat 32 à Louvain, au cœur d'un quartier dynamique en plein essor. Ce bâtiment commercial, issu de la rénovation réussie d'anciens ateliers industriels, fait partie d'un développement mixte innovant comprenant des bureaux, des logements résidentiels et des établissements de restauration. Actuellement disponible à la location, cette opportunité s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un espace professionnel contemporain tout en préservant le charme historique du bâtiment, rénové en 2012. Les locaux offrent des plafonds hauts et de grandes baies vitrées maximisant la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail inspirant et productif. Idéal pour les professionnels recherchant un cadre unique combinant patrimoine architectural et fonctionnalité moderne, ce bien représente une opportunité clé dans le marché immobilier tertiaire de Louvain.
Niché dans l'écosystème vibrant des Sept Jardins, le 7evenTuinen - Blok C bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se marient harmonieusement. Ce quartier animé, à deux pas du centre-ville et de la gare, attire une communauté diversifiée d'entreprises innovantes, de startups technologiques et d'institutions académiques liées à l'Université catholique de Louvain. Les alentours immédiats regorgent de cafés branchés, de restaurants gastronomiques et d'espaces verts propices aux pauses créatives, créant une atmosphère stimulante pour les collaborateurs. La proximité des centres de recherche et des pôles d'innovation renforce l'attractivité de ce secteur, idéal pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans un écosystème professionnel dynamique et collaboratif.
La localisation stratégique du bâtiment garantit une accessibilité optimale par tous les modes de transport. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare centrale de Louvain, il permet des déplacements fluides vers Bruxelles et l'ensemble du réseau ferroviaire belge. Plusieurs lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 2, 4 et 14) desservent directement le quartier, tandis que la position en bordure intérieure de la rocade facilite l'accès en voiture, avec un parking souterrain sécurisé disponible pour les occupants. L'aéroport de Bruxelles-Zaventem se trouve à seulement 20 minutes en véhicule, offrant une connectivité internationale immédiate. Cette excellente desserte, combinée à la proximité du centre-ville et des infrastructures urbaines, en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant allier efficacité logistique et qualité de vie au travail.
Niché dans l'écosystème vibrant des Sept Jardins, le 7evenTuinen - Blok C bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se marient harmonieusement. Ce quartier animé, à deux pas du centre-ville et de la gare, attire une communauté diversifiée d'entreprises innovantes, de startups technologiques et d'institutions académiques liées à l'Université catholique de Louvain. Les alentours immédiats regorgent de cafés branchés, de restaurants gastronomiques et d'espaces verts propices aux pauses créatives, créant une atmosphère stimulante pour les collaborateurs. La proximité des centres de recherche et des pôles d'innovation renforce l'attractivité de ce secteur, idéal pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans un écosystème professionnel dynamique et collaboratif.
La localisation stratégique du bâtiment garantit une accessibilité optimale par tous les modes de transport. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare centrale de Louvain, il permet des déplacements fluides vers Bruxelles et l'ensemble du réseau ferroviaire belge. Plusieurs lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 2, 4 et 14) desservent directement le quartier, tandis que la position en bordure intérieure de la rocade facilite l'accès en voiture, avec un parking souterrain sécurisé disponible pour les occupants. L'aéroport de Bruxelles-Zaventem se trouve à seulement 20 minutes en véhicule, offrant une connectivité internationale immédiate. Cette excellente desserte, combinée à la proximité du centre-ville et des infrastructures urbaines, en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant allier efficacité logistique et qualité de vie au travail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1.386 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 45 emplacements |
| -1 | Parking Borne de recharge | 5 emplacements |
| -3 | Archives | 91 m2 |
| -4 | Archives | 61 m2 |
