Glaverbel building
Chaussée de la Hulpe 1661170 Watermael-BoitsfortBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
6.645 m2A partir de
150 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 150 m2, A Watermael-Boitsfort
Le Glaverbel Building, emblématique immeuble de bureaux situé à la Chaussée de la Hulpe 166 à Watermael-Boitsfort, est actuellement disponible à la location. Conçu en 1964 par les architectes Renaat Braems et André Jacqmain et inauguré en 1967, ce bâtiment historique de 31 000 m² a récemment bénéficié d'une modernisation complète tout en conservant son statut de monument architectural bruxellois. Avec environ 6 800 m² d'espaces de bureaux disponibles, divisibles à partir de 161 m², il allie charme patrimonial et équipements contemporains : climatisation, contrôle d'accès, doubles vitrages et services sur place comme le pressing ou le carwash. Classé énergie B, il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les entreprises recherchant un lieu de prestige.
Niché dans le quartier résidentiel et verdoyant de Watermael-Boitsfort, le Glaverbel Building bénéficie d'un environnement exceptionnel à deux pas du Bois de la Cambre. Ce district prisé abrite de nombreuses ambassades, institutions internationales et résidences haut de gamme, créant une atmosphère calme et sécurisée idéale pour les professionnels. Les occupants profitent de jardins intérieurs réaménagés, de restaurants sur place et d'une proximité immédiate avec des établissements de qualité (cafés, boutiques éco-responsables et espaces de bien-être). Loin du tumulte urbain mais à quelques minutes des centres décisionnels, ce cadre semi-rural allie productivité et qualité de vie.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Situé à 260 mètres de l'arrêt de bus 41 et 400 mètres du tram 8, le bâtiment assure une liaison directe avec le centre-ville en moins de 15 minutes. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat au réseau autoroutier (E411) et à la gare de Boitsfort, desservie par les trains de banlieue S8, S81 et S19. Cette connectivité optimale vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et les aéroports, combinée à 463 places de parking sécurisées (dont 97 en sous-sol), en fait un choix logique pour les entreprises souhaitant concilier sérénité environnementale et réactivité opérationnelle.
Niché dans le quartier résidentiel et verdoyant de Watermael-Boitsfort, le Glaverbel Building bénéficie d'un environnement exceptionnel à deux pas du Bois de la Cambre. Ce district prisé abrite de nombreuses ambassades, institutions internationales et résidences haut de gamme, créant une atmosphère calme et sécurisée idéale pour les professionnels. Les occupants profitent de jardins intérieurs réaménagés, de restaurants sur place et d'une proximité immédiate avec des établissements de qualité (cafés, boutiques éco-responsables et espaces de bien-être). Loin du tumulte urbain mais à quelques minutes des centres décisionnels, ce cadre semi-rural allie productivité et qualité de vie.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Situé à 260 mètres de l'arrêt de bus 41 et 400 mètres du tram 8, le bâtiment assure une liaison directe avec le centre-ville en moins de 15 minutes. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat au réseau autoroutier (E411) et à la gare de Boitsfort, desservie par les trains de banlieue S8, S81 et S19. Cette connectivité optimale vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et les aéroports, combinée à 463 places de parking sécurisées (dont 97 en sous-sol), en fait un choix logique pour les entreprises souhaitant concilier sérénité environnementale et réactivité opérationnelle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 3 | Bureaux | 1.132 m2 |
| 0 | Bureaux | 491 m2 |
| Building D | ||
| 4 | Bureaux | 956 m2 |
| 3 | Bureaux | 670 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.132 m2 |
| Building E | ||
| 3 | Bureaux | 1.132 m2 |
| Building F | ||
| 3 | Bureaux | 1.132 m2 |
| Other | ||
| * | Archives | 46 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 97 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Jardin
- Monte-charges
- Cabine haute tension
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Faux plancher
- Restaurant / Cantine
- Douche
- Vitres teintées
- Panneaux solaires
- EPC B
