Airport Business Center
Leonardo da Vincilaan 211830 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
36.527 m2A partir de
4.000 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 4.000 m2, A Machelen
Le Airport Business Center est un projet de développement immobilier d'exception actuellement en construction au Leonardo da Vincilaan 21 à Machelen, en périphérie de Bruxelles. Cette réalisation phare, dédiée à l'usage professionnel, proposera environ 35 000 m² d'espaces modernes livrés au premier semestre 2026. Composée de trois tours interconnectées (A, B et C), cette résidence de bureaux haut de gamme intègrera 28 000 m² d'espaces de travail certifiés BREEAM Outstanding et WELL Gold, complétés par un hôtel 4 étoiles et des équipements partagés innovants. Conçue pour allier performance environnementale et bien-être, la structure intègre des systèmes de climatisation intelligents et des solutions solaires. Actuellement disponible à la location, cette opportunité s'adresse aux entreprises internationales souhaitant s'installer dans un environnement de travail futuriste et durable, idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport de Bruxelles.
Niché dans le dynamique quartier d'affaires de Machelen, le Airport Business Center bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un écosystème économique prospère. À quelques minutes de l'aéroport de Bruxelles et du siège de l'OTAN, le site est entouré de nombreuses multinationales, institutions européennes et services de prestige. Les futurs occupants profiteront d'un environnement professionnel dense et stimulant, enrichi par des restaurants haut de gamme, des brasseries et des services hôteliers sur place. La résidence elle-même créera une communauté active grâce à ses espaces de coworking, son auditorium, ses terrasses panoramiques et ses zones bien-être, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Ce cadre urbain moderne, marqué par une densité institutionnelle exceptionnelle, constitue un choix privilégié pour les entreprises souhaitant rayonner au niveau international.
L'accessibilité exceptionnelle du Airport Business Center en fait un véritable hub multimodal pour les déplacements professionnels. Un arrêt de tramway sera aménagé directement devant l'entrée, assurant une liaison immédiate avec l'aéroport et le centre-ville. Ce système s'articule avec un réseau complet de bus (lignes R59, R20, 91 et 82) et des accès rapides à l'autoroute E19, facilitant les trajets régionaux. La résidence propose également un parking sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un garage vélo surveillé et un accès privé aux futures pistes cyclables régionales. Cette connectivité optimisée, combinant transports en commun, routes et mobilité douce, positionne le site comme l'une des zones d'affaires les plus accessibles de la périphérie bruxelloise, idéale pour les collaborateurs et visiteurs internationaux.
Niché dans le dynamique quartier d'affaires de Machelen, le Airport Business Center bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un écosystème économique prospère. À quelques minutes de l'aéroport de Bruxelles et du siège de l'OTAN, le site est entouré de nombreuses multinationales, institutions européennes et services de prestige. Les futurs occupants profiteront d'un environnement professionnel dense et stimulant, enrichi par des restaurants haut de gamme, des brasseries et des services hôteliers sur place. La résidence elle-même créera une communauté active grâce à ses espaces de coworking, son auditorium, ses terrasses panoramiques et ses zones bien-être, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Ce cadre urbain moderne, marqué par une densité institutionnelle exceptionnelle, constitue un choix privilégié pour les entreprises souhaitant rayonner au niveau international.
L'accessibilité exceptionnelle du Airport Business Center en fait un véritable hub multimodal pour les déplacements professionnels. Un arrêt de tramway sera aménagé directement devant l'entrée, assurant une liaison immédiate avec l'aéroport et le centre-ville. Ce système s'articule avec un réseau complet de bus (lignes R59, R20, 91 et 82) et des accès rapides à l'autoroute E19, facilitant les trajets régionaux. La résidence propose également un parking sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un garage vélo surveillé et un accès privé aux futures pistes cyclables régionales. Cette connectivité optimisée, combinant transports en commun, routes et mobilité douce, positionne le site comme l'une des zones d'affaires les plus accessibles de la périphérie bruxelloise, idéale pour les collaborateurs et visiteurs internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| * | Parking Parking | 724 emplacements |
| Building A | ||
| 9 | Bureaux | 1.259 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.231 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.596 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.596 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.446 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.595 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.595 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.498 m2 |
| 2 T | Terrasse | 278 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.518 m2 |
| 0 | Bureaux | 835 m2 |
| Building B | ||
| 13 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 12 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 11 | Bureaux | 1.181 m2 |
| 11 T | Terrasse | 67 m2 |
| 10 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 9 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 8 T | Terrasse | 67 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.264 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.264 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.177 m2 |
| 5 T | Terrasse | 67 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.265 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.264 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.260 m2 |
| 1 | Bureaux | 541 m2 |
| Building C | ||
| 6 | Bureaux | 584 m2 |
| 5 | Bureaux | 584 m2 |
| 5 | Terrasse | 145 m2 |
| 4 | Bureaux | 888 m2 |
| 3 | Bureaux | 875 m2 |
| 2 | Bureaux | 873 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.607 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.637 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plancher
- Sprinklers
- Panneaux solaires
- BREEAM Outstanding
- WELL Gold
