Drie Linden Business Park - Building 1
Belgicastraat 121930 ZaventemBrussels Periphery Airport
Type de propriété
Bureaux, Unité PMEType d'unité
A vendre / A louerDisponible
3.007 m2A partir de
1.000 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux, Unité PME à vendre / à louer, A partir de 1.000 m2, A Zaventem
Drie Linden Business Park - Bâtiment 1 est un projet immobilier commercial innovant situé au Belgicastraat 12 à Zaventem, en périphérie de Bruxelles. Ce développement distinctif combine des espaces logistiques industriels avec des bureaux contemporains, spécialement conçus comme des unités commerciales pour PME qui allient des espaces de stockage au rez-de-chaussée avec des bureaux modernes aux étages supérieurs. Actuellement en construction dans le cadre d'un complexe de quatre bâtiments, ce projet certifié BREEAM Very Good représente une opportunité privilégiée pour les entreprises recherchant des solutions d'espace de travail flexibles et durables. La propriété est disponible à la fois en location et à la vente, offrant des unités commerciales personnalisables pouvant être adaptées aux besoins opérationnels spécifiques. Avec une construction qui progresse régulièrement, ce développement promet de livrer des installations ultramodernes répondant aux besoins évolutifs des entreprises modernes tout en respectant les normes environnementales les plus élevées grâce à des caractéristiques comme les toits verts et les systèmes de gestion durable de l'eau.
Niché dans la zone de bureaux établie de 'Keiberg', le Drie Linden Business Park bénéficie d'un écosystème commercial dynamique qui attire à la fois des entreprises nationales et internationales. Cet environnement professionnel au sein d'un parc d'activités artisanales offre un équilibre parfait entre visibilité et efficacité opérationnelle, créant un cadre idéal pour les entreprises en croissance. La zone environnante présente un mélange harmonieux d'activité commerciale et d'espaces verts, avec des jardins aménagés et des éléments aquatiques améliorant l'ambiance globale. Les entreprises situées ici font partie d'une communauté d'entreprise dynamique où l'innovation et la collaboration prospèrent, tout en profitant des avantages de taxes foncières plus basses applicables dans la Région flamande. L'environnement soigneusement planifié soutient à la fois le travail et les activités récréatives, ce qui en fait une destination attrayante pour les organisations visionnaires recherchant un lieu de travail professionnel mais agréable.
Stratégiquement positionné pour une connectivité optimale, le Drie Linden Business Park offre des options de transport multimodal exceptionnelles qui le distinguent des autres lieux d'entreprise. Situé à seulement 500 mètres de la rocade de Bruxelles (R0) à la sortie 4 (Diegem-Woluwelaan), le site offre un accès immédiat au réseau autoroutier national. Sa proximité avec l'aéroport de Bruxelles (à quelques minutes seulement) en fait un choix idéal pour les entreprises internationales, tandis que les gares de Diegem et Zaventem à proximité offrent des connexions sans faille vers les principales villes belges. L'emplacement est bien desservi par plusieurs lignes de bus, notamment R26, 82, 819, R59, R81 et R90, et la future ligne de tramway améliorera encore l'accessibilité pour les navetteurs. Cette infrastructure de transport inégalée assure une connectivité sans effort vers Bruxelles, Louvain et Malines, faisant du Drie Linden Business Park un centre stratégique pour les entreprises nécessitant à la fois une présence locale et une portée internationale.
Niché dans la zone de bureaux établie de 'Keiberg', le Drie Linden Business Park bénéficie d'un écosystème commercial dynamique qui attire à la fois des entreprises nationales et internationales. Cet environnement professionnel au sein d'un parc d'activités artisanales offre un équilibre parfait entre visibilité et efficacité opérationnelle, créant un cadre idéal pour les entreprises en croissance. La zone environnante présente un mélange harmonieux d'activité commerciale et d'espaces verts, avec des jardins aménagés et des éléments aquatiques améliorant l'ambiance globale. Les entreprises situées ici font partie d'une communauté d'entreprise dynamique où l'innovation et la collaboration prospèrent, tout en profitant des avantages de taxes foncières plus basses applicables dans la Région flamande. L'environnement soigneusement planifié soutient à la fois le travail et les activités récréatives, ce qui en fait une destination attrayante pour les organisations visionnaires recherchant un lieu de travail professionnel mais agréable.
Stratégiquement positionné pour une connectivité optimale, le Drie Linden Business Park offre des options de transport multimodal exceptionnelles qui le distinguent des autres lieux d'entreprise. Situé à seulement 500 mètres de la rocade de Bruxelles (R0) à la sortie 4 (Diegem-Woluwelaan), le site offre un accès immédiat au réseau autoroutier national. Sa proximité avec l'aéroport de Bruxelles (à quelques minutes seulement) en fait un choix idéal pour les entreprises internationales, tandis que les gares de Diegem et Zaventem à proximité offrent des connexions sans faille vers les principales villes belges. L'emplacement est bien desservi par plusieurs lignes de bus, notamment R26, 82, 819, R59, R81 et R90, et la future ligne de tramway améliorera encore l'accessibilité pour les navetteurs. Cette infrastructure de transport inégalée assure une connectivité sans effort vers Bruxelles, Louvain et Malines, faisant du Drie Linden Business Park un centre stratégique pour les entreprises nécessitant à la fois une présence locale et une portée internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building 1 | ||
| 3 | Bureaux | 654 m2 |
| 2 | Bureaux | 654 m2 |
| 1 | Bureaux | 654 m2 |
| 1 | Terrasse | 60 m2 |
| 0 | Espace polyvalent | 985 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 24 emplacements |
| Other | ||
| * | Parking Parking Exterieur | 34 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Quai de chargement
- Faux plancher
- Accès camions
- Accès camionettes
- BREEAM Very Good
