Leopold Square - 40
Avenue du Bourget 401130 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.650 m2A partir de
562 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 562 m2, A Bruxelles
Leopold Square - 40 est un immeuble de bureaux premium situé à l'avenue du Bourget 40 à Bruxelles, au cœur du dynamique parc d'activités Leopold Square dans le sous-marché de Bruxelles Décentralisé NE. Ce bien immobilier de classe A est actuellement disponible à la location pour des entreprises recherchant un espace professionnel haut de gamme dans l'un des quartiers d'affaires les plus stratégiques de la capitale européenne. Avec des surfaces modulables allant de 435 m² à un total de 3 161 m² réparties sur sept étages, ce bâtiment moderne et fonctionnel offre des solutions clés en main pour des sociétés souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement professionnel d'exception, à deux pas des institutions européennes.
Niché dans le prestigieux parc d'activités Leopold Square, ce bâtiment bénéficie d'un cadre privilégié alliant espaces verts soignés et infrastructures professionnelles haut de gamme. La zone, réputée pour abriter le siège de l'OTAN à proximité immédiate, attire une communauté internationale d'organisations diplomatiques et d'entreprises multinationales. Ce quartier résidentiel et professionnel offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité, avec des restaurants sur place, des salles de réunion équipées et des jardins paysagers propices à la détente. L'environnement calme mais stimulant, typique des zones d'affaires de Bruxelles Nord-Est, favorise la concentration et le bien-être des collaborateurs tout en garantissant une image corporate prestigieuse.
L'accessibilité exceptionnelle de Leopold Square - 40 constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Idéalement positionné à proximité immédiate des autoroutes E40, E19 et E411, le site permet un accès fluide à la rocade bruxelloise et à l'aéroport international en moins de 15 minutes. Le réseau de transports en commun est particulièrement développé : la station de tramway flambant neuve (lignes 12, 21 et 62) se trouve directement devant l'entrée, tandis que l'arrêt de bus OTAN avec six lignes différentes et la gare de Bordet sont accessibles à pied. Cette connectivité optimale assure des trajets sans stress pour les collaborateurs venant du centre-ville, de l'aéroport ou des communes voisines comme Vilvorde et Zaventem, tout en facilitant les déplacements des clients internationaux.
Niché dans le prestigieux parc d'activités Leopold Square, ce bâtiment bénéficie d'un cadre privilégié alliant espaces verts soignés et infrastructures professionnelles haut de gamme. La zone, réputée pour abriter le siège de l'OTAN à proximité immédiate, attire une communauté internationale d'organisations diplomatiques et d'entreprises multinationales. Ce quartier résidentiel et professionnel offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité, avec des restaurants sur place, des salles de réunion équipées et des jardins paysagers propices à la détente. L'environnement calme mais stimulant, typique des zones d'affaires de Bruxelles Nord-Est, favorise la concentration et le bien-être des collaborateurs tout en garantissant une image corporate prestigieuse.
L'accessibilité exceptionnelle de Leopold Square - 40 constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Idéalement positionné à proximité immédiate des autoroutes E40, E19 et E411, le site permet un accès fluide à la rocade bruxelloise et à l'aéroport international en moins de 15 minutes. Le réseau de transports en commun est particulièrement développé : la station de tramway flambant neuve (lignes 12, 21 et 62) se trouve directement devant l'entrée, tandis que l'arrêt de bus OTAN avec six lignes différentes et la gare de Bordet sont accessibles à pied. Cette connectivité optimale assure des trajets sans stress pour les collaborateurs venant du centre-ville, de l'aéroport ou des communes voisines comme Vilvorde et Zaventem, tout en facilitant les déplacements des clients internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0+4 | Bureaux | 3.650 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 24 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 23 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Jardin
- Monte-charges
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Précâblage
- Faux plancher
- Douche
- Top Cooling
