Woluwe Heights
Avenue des Communautés 1101200 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
654 m2A partir de
654 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 654 m2, A Bruxelles
Woluwe Heights est un immeuble de bureaux prestigieux situé à l'avenue des Communautés 110 à 1200 Bruxelles (Woluwe-Saint-Lambert). Construit en 2004, cet actif immobilier de qualité propose des surfaces modulables allant de grands espaces ouverts à des bureaux cloisonnés plus compacts. Actuellement disponible à la location et à la vente, Woluwe Heights représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter ou s'étendre à l'entrée de Bruxelles. L'immeuble, idéalement conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel dans un environnement stratégique.
Situé dans le dynamique quartier de Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe Heights bénéficie d'un cadre verdoyant et animé, caractéristique des zones décentralisées de Bruxelles. En face de l'immeuble se trouve le centre commercial CORA, récemment rénové, comprenant un supermarché, des restaurants, une banque et divers commerces assurant un confort quotidien optimal. Cette zone abrite de nombreuses entreprises belges et internationales dans les secteurs bancaire, financier, des services d'entreprise et des technologies, ainsi que des institutions décentralisées de l'UE. Offrant une adresse bruxelloise à des niveaux de loyers avantageux par rapport au Quartier Européen, le quartier allie un environnement professionnel stimulant à une qualité de vie supérieure grâce à ses espaces verts et sa fluidité de circulation.
L'accessibilité exceptionnelle de Woluwe Heights en fait un atout majeur pour les entreprises modernes. Idéalement positionné à l'intersection du Ring de Bruxelles (R0) et de l'autoroute E40, l'immeuble permet un accès rapide à l'aéroport de Bruxelles (8,5 km), au centre-ville et aux destinations internationales. À seulement 79 mètres d'un arrêt de bus desservi par de nombreuses lignes STIB et De Lijn (dont les lignes 45, 79 et 27), à 1,3 km de la station de métro et à proximité de la piste cyclable F203, le bâtiment offre des solutions de mobilité complètes. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des commodités, en fait un choix stratégique pour les organisations soucieuses d'efficacité opérationnelle et de bien-être de leurs collaborateurs.
Situé dans le dynamique quartier de Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe Heights bénéficie d'un cadre verdoyant et animé, caractéristique des zones décentralisées de Bruxelles. En face de l'immeuble se trouve le centre commercial CORA, récemment rénové, comprenant un supermarché, des restaurants, une banque et divers commerces assurant un confort quotidien optimal. Cette zone abrite de nombreuses entreprises belges et internationales dans les secteurs bancaire, financier, des services d'entreprise et des technologies, ainsi que des institutions décentralisées de l'UE. Offrant une adresse bruxelloise à des niveaux de loyers avantageux par rapport au Quartier Européen, le quartier allie un environnement professionnel stimulant à une qualité de vie supérieure grâce à ses espaces verts et sa fluidité de circulation.
L'accessibilité exceptionnelle de Woluwe Heights en fait un atout majeur pour les entreprises modernes. Idéalement positionné à l'intersection du Ring de Bruxelles (R0) et de l'autoroute E40, l'immeuble permet un accès rapide à l'aéroport de Bruxelles (8,5 km), au centre-ville et aux destinations internationales. À seulement 79 mètres d'un arrêt de bus desservi par de nombreuses lignes STIB et De Lijn (dont les lignes 45, 79 et 27), à 1,3 km de la station de métro et à proximité de la piste cyclable F203, le bâtiment offre des solutions de mobilité complètes. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des commodités, en fait un choix stratégique pour les organisations soucieuses d'efficacité opérationnelle et de bien-être de leurs collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| East Height | ||
| 5- 5.2 | Bureaux | 654 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| West Height | ||
| * | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Monte-charges
- Kitchenette
- Entrée en marbre
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Cloisonnement
- Précâblage
- Réception
- Vidéophone
- EPC C
