Boulevard du Roi Albert II 301000 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.350 m2A partir de
3.911 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 3.911 m2, A Bruxelles
Découvrez ZEN, un immeuble de bureaux d'exception situé au Boulevard du Roi Albert II 30 dans le dynamique quartier Nord de Bruxelles. Cette réalisation contemporaine de 5 000 m² répartis sur cinq étages est actuellement disponible à la location, offrant aux entreprises une opportunité privilégiée d'installer leurs activités dans un espace certifié BREEAM Excellent. Intégré au complexe innovant ZIN, ZEN allie design ouvert, terrasses privées et abondante lumière naturelle pour créer un environnement de travail inspirant. Son entrée privée et son escalier central reliant harmonieusement les étages favorisent la collaboration tout en garantissant un confort optimal, idéal pour les organisations souhaitant allier performance et bien-être au quotidien.
Le quartier Nord de Bruxelles s'est transformé en un pôle stratégique accueillant des institutions gouvernementales comme l'administration flamande et des entreprises internationales de renom. À moins de 500 mètres, le complexe ZIN offre un écosystème complet avec sa serre publique, son hôtel de luxe, ses commerces et ses restaurants haut de gamme. La revitalisation imminente du Parc Maximilien, où la rivière Senne retrouvera la lumière après 150 ans, positionne ce district comme un modèle de développement urbain durable. Ce quartier en plein essor allie énergie citadine et tranquillité naturelle, avec des espaces piétonniers, des lieux de coworking et une offre gastronomique raffinée, créant un cadre de vie professionnel stimulant et équilibré.
L'emplacement de ZEN offre une connectivité exceptionnelle : à seulement 150 mètres de la Gare du Nord, il bénéficie de 12 lignes de bus (STIB/De Lijn), d'accès directs aux autoroutes E19/E40 et d'une liaison ferroviaire de 20 minutes vers l'aéroport de Bruxelles. Son environnement pensé pour la mobilité durable intègre des pistes cyclables, des solutions de transport partagé et une configuration urbaine optimisée. Cette accessibilité sans pareille permet des trajets rapides vers les institutions européennes, le centre-ville et les principaux pôles économiques, faisant de ZEN un choix stratégique pour les entreprises souhaitant conjuguer efficacité opérationnelle, durabilité environnementale et qualité de vie au travail.
Le quartier Nord de Bruxelles s'est transformé en un pôle stratégique accueillant des institutions gouvernementales comme l'administration flamande et des entreprises internationales de renom. À moins de 500 mètres, le complexe ZIN offre un écosystème complet avec sa serre publique, son hôtel de luxe, ses commerces et ses restaurants haut de gamme. La revitalisation imminente du Parc Maximilien, où la rivière Senne retrouvera la lumière après 150 ans, positionne ce district comme un modèle de développement urbain durable. Ce quartier en plein essor allie énergie citadine et tranquillité naturelle, avec des espaces piétonniers, des lieux de coworking et une offre gastronomique raffinée, créant un cadre de vie professionnel stimulant et équilibré.
L'emplacement de ZEN offre une connectivité exceptionnelle : à seulement 150 mètres de la Gare du Nord, il bénéficie de 12 lignes de bus (STIB/De Lijn), d'accès directs aux autoroutes E19/E40 et d'une liaison ferroviaire de 20 minutes vers l'aéroport de Bruxelles. Son environnement pensé pour la mobilité durable intègre des pistes cyclables, des solutions de transport partagé et une configuration urbaine optimisée. Cette accessibilité sans pareille permet des trajets rapides vers les institutions européennes, le centre-ville et les principaux pôles économiques, faisant de ZEN un choix stratégique pour les entreprises souhaitant conjuguer efficacité opérationnelle, durabilité environnementale et qualité de vie au travail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 972 m2 |
| 5 | Terrasse | 220 m2 |
| 4 | Bureaux | 981 m2 |
| 3 | Bureaux | 980 m2 |
| 3 | Terrasse | 219 m2 |
| 2 | Bureaux | 978 m2 |
| 0 | Retail | 1.192 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- EPC A
- BREEAM Excellent
