Boulevard Baudouin 301000 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
10.155 m2A partir de
471 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 471 m2, A Bruxelles
Le Quatuor, situé au Boulevard Baudouin 30 à Bruxelles, est un complexe de bureaux de prestige actuellement disponible à la location. Cet édifice contemporain, achevé en 2021, représente l'excellence immobilière avec sa certification BREEAM Outstanding et ses quatre tours autonomes offrant des plateaux modulables. Son positionnement stratégique dans le quartier Nord de Bruxelles répond aux exigences des entreprises recherchant qualité, innovation et performance environnementale.
Implanté au carrefour de l'Espace Nord et du centre historique bruxellois, le Quatuor s'intègre dans un écosystème dynamique où se côtoient institutions financières, sociétés internationales et espaces collaboratifs comme Silversquare. Le quartier allie vitalité urbaine et commodités, avec restaurants, parcs et infrastructures de loisirs à proximité immédiate, créant un environnement professionnel stimulant au cœur de la capitale.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : gare de Bruxelles-Nord, métro (lignes 2 et 6), et 11 lignes de bus (STIB/De Lijn) desservent le bâtiment dans un rayon de 500 mètres. Cette accessibilité multimodale, couplée à un parking sécurisé de 353 places et des vestiaires cyclistes, répond parfaitement aux défis contemporains de mobilité urbaine.
Implanté au carrefour de l'Espace Nord et du centre historique bruxellois, le Quatuor s'intègre dans un écosystème dynamique où se côtoient institutions financières, sociétés internationales et espaces collaboratifs comme Silversquare. Le quartier allie vitalité urbaine et commodités, avec restaurants, parcs et infrastructures de loisirs à proximité immédiate, créant un environnement professionnel stimulant au cœur de la capitale.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : gare de Bruxelles-Nord, métro (lignes 2 et 6), et 11 lignes de bus (STIB/De Lijn) desservent le bâtiment dans un rayon de 500 mètres. Cette accessibilité multimodale, couplée à un parking sécurisé de 353 places et des vestiaires cyclistes, répond parfaitement aux défis contemporains de mobilité urbaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| The Cloud | ||
| 14 | Bureaux | 881 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.265 m2 |
| 1 | Bureaux | 904 m2 |
| -1-2 | Archives | 82 m2 |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 14 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
| The Host | ||
| 3 | Bureaux | 2.321 m2 |
| 2 | Bureaux | 536 m2 |
| 0+5 | Co-working | |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
| The Piano | ||
| 9 | Bureaux | 824 m2 |
| 8 | Bureaux | 630 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.267 m2 |
| 3 | Bureaux | 471 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.056 m2 |
| -1-2 | Archives | 145 m2 |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Jardin
- Faux plancher
- Douche
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Panneaux solaires
- BREEAM Outstanding
- EPC B+
- EPC A+
