Airport Business Center
Leonardo da Vincilaan 211831 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
34.982 m2A partir de
646 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 646 m2, A Machelen
Le Airport Business Center est un projet de développement immobilier d'exception actuellement en construction au Leonardo da Vincilaan 21 à Machelen, en périphérie de Bruxelles. Cette réalisation phare, dédiée à l'usage professionnel, proposera environ 35 000 m² d'espaces modernes livrés au premier semestre 2026. Composée de trois tours interconnectées (A, B et C), cette résidence de bureaux haut de gamme intègrera 28 000 m² d'espaces de travail certifiés BREEAM Outstanding et WELL Gold, complétés par un hôtel 4 étoiles et des équipements partagés innovants. Conçue pour allier performance environnementale et bien-être, la structure intègre des systèmes de climatisation intelligents et des solutions solaires. Actuellement disponible à la location, cette opportunité s'adresse aux entreprises internationales souhaitant s'installer dans un environnement de travail futuriste et durable, idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport de Bruxelles.
Niché dans le dynamique quartier d'affaires de Machelen, le Airport Business Center bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un écosystème économique prospère. À quelques minutes de l'aéroport de Bruxelles et du siège de l'OTAN, le site est entouré de nombreuses multinationales, institutions européennes et services de prestige. Les futurs occupants profiteront d'un environnement professionnel dense et stimulant, enrichi par des restaurants haut de gamme, des brasseries et des services hôteliers sur place. La résidence elle-même créera une communauté active grâce à ses espaces de coworking, son auditorium, ses terrasses panoramiques et ses zones bien-être, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Ce cadre urbain moderne, marqué par une densité institutionnelle exceptionnelle, constitue un choix privilégié pour les entreprises souhaitant rayonner au niveau international.
L'accessibilité exceptionnelle du Airport Business Center en fait un véritable hub multimodal pour les déplacements professionnels. Un arrêt de tramway sera aménagé directement devant l'entrée, assurant une liaison immédiate avec l'aéroport et le centre-ville. Ce système s'articule avec un réseau complet de bus (lignes R59, R20, 91 et 82) et des accès rapides à l'autoroute E19, facilitant les trajets régionaux. La résidence propose également un parking sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un garage vélo surveillé et un accès privé aux futures pistes cyclables régionales. Cette connectivité optimisée, combinant transports en commun, routes et mobilité douce, positionne le site comme l'une des zones d'affaires les plus accessibles de la périphérie bruxelloise, idéale pour les collaborateurs et visiteurs internationaux.
Niché dans le dynamique quartier d'affaires de Machelen, le Airport Business Center bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un écosystème économique prospère. À quelques minutes de l'aéroport de Bruxelles et du siège de l'OTAN, le site est entouré de nombreuses multinationales, institutions européennes et services de prestige. Les futurs occupants profiteront d'un environnement professionnel dense et stimulant, enrichi par des restaurants haut de gamme, des brasseries et des services hôteliers sur place. La résidence elle-même créera une communauté active grâce à ses espaces de coworking, son auditorium, ses terrasses panoramiques et ses zones bien-être, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Ce cadre urbain moderne, marqué par une densité institutionnelle exceptionnelle, constitue un choix privilégié pour les entreprises souhaitant rayonner au niveau international.
L'accessibilité exceptionnelle du Airport Business Center en fait un véritable hub multimodal pour les déplacements professionnels. Un arrêt de tramway sera aménagé directement devant l'entrée, assurant une liaison immédiate avec l'aéroport et le centre-ville. Ce système s'articule avec un réseau complet de bus (lignes R59, R20, 91 et 82) et des accès rapides à l'autoroute E19, facilitant les trajets régionaux. La résidence propose également un parking sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un garage vélo surveillé et un accès privé aux futures pistes cyclables régionales. Cette connectivité optimisée, combinant transports en commun, routes et mobilité douce, positionne le site comme l'une des zones d'affaires les plus accessibles de la périphérie bruxelloise, idéale pour les collaborateurs et visiteurs internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| * | Parking Parking | 724 emplacements |
| Building A | ||
| 9 | Bureaux | 1.338 m2 |
| 8 | Bureaux | 311 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.565 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.565 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.520 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.019 m2 |
| 4 | Bureaux | 646 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.665 m2 |
| 2 | Co-working | 1.570 m2 |
| 2 T | Terrasse | 278 m2 |
| 1 | Co-working | 1.801 m2 |
| Building B | ||
| 13 | Bureaux | 1.399 m2 |
| 12 | Bureaux | 1.399 m2 |
| 11 | Bureaux | 1.317 m2 |
| 11 T | Terrasse | 67 m2 |
| 10 | Bureaux | 1.399 m2 |
| 9 | Bureaux | 1.399 m2 |
| 8 T | Terrasse | 67 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.317 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.399 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.317 m2 |
| 5 T | Terrasse | 67 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.398 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.398 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.398 m2 |
| 1 | Bureaux | 45 m2 |
| Building C | ||
| 6 | Bureaux | 655 m2 |
| 5 | Bureaux | 646 m2 |
| 5 | Terrasse | 145 m2 |
| 4 | Bureaux | 943 m2 |
| 3 | Bureaux | 943 m2 |
| 2 | Bureaux | 922 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.666 m2 |
| 0 | Restaurant | |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plancher
- Sprinklers
- Panneaux solaires
- BREEAM Outstanding
- WELL Gold
