City Dox II
Boulevard Industriel 91070 BruxellesBrussels Decentralised SW
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.278 m2A partir de
623 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 623 m2, A Bruxelles
City Dox II est un bâtiment de bureaux situé au Boulevard Industriel 9 à Anderlecht, Bruxelles. Ce bien immobilier de classe A, disponible à la location, propose actuellement 3 112 m² de surface modulable, avec une division minimale de 622 m². Intégrant un Business Center Regus, cette adresse professionnelle allie fonctionnalité et prestige dans un quartier en pleine mutation. Le bâtiment existant s'inscrit dans le développement urbain durable City Dox, un écosystème mixte combinant espaces de travail, commerces et zones vertes.
Implanté dans le nouveau quartier canal d'Anderlecht, City Dox II bénéficie d'un environnement stratégique à 900 mètres de la gare internationale Bruxelles-Midi. Le district émerge comme un pôle économique dynamique, mêlant institutions européennes, startups innovantes et entreprises établies. À proximité immédiate : le parc industriel réaménagé, le WIELS Art Centre et une multitude de services (restaurants, salles de sport, épiceries bio). Ce quartier en pleine revitalisation offre un cadre de travail inspirant entre patrimoine industriel et architecture contemporaine.
La connectivité exceptionnelle renforce l'attractivité de City Dox II : accès direct au ring de Bruxelles (5 minutes), desserte par 6 lignes de bus (STIB 73/78, De Lijn R42/R70/R71/R72) et station Villo! à 150 mètres. La gare Bruxelles-Midi (15 minutes à pied) connecte directement à l'aéroport (25 minutes) et au réseau ferroviaire européen. Les aménagements cyclables le long du canal et les larges trottoirs favorisent les mobilités douces, tandis que les 83 places de parking sécurisées répondent aux besoins des visiteurs.
Implanté dans le nouveau quartier canal d'Anderlecht, City Dox II bénéficie d'un environnement stratégique à 900 mètres de la gare internationale Bruxelles-Midi. Le district émerge comme un pôle économique dynamique, mêlant institutions européennes, startups innovantes et entreprises établies. À proximité immédiate : le parc industriel réaménagé, le WIELS Art Centre et une multitude de services (restaurants, salles de sport, épiceries bio). Ce quartier en pleine revitalisation offre un cadre de travail inspirant entre patrimoine industriel et architecture contemporaine.
La connectivité exceptionnelle renforce l'attractivité de City Dox II : accès direct au ring de Bruxelles (5 minutes), desserte par 6 lignes de bus (STIB 73/78, De Lijn R42/R70/R71/R72) et station Villo! à 150 mètres. La gare Bruxelles-Midi (15 minutes à pied) connecte directement à l'aéroport (25 minutes) et au réseau ferroviaire européen. Les aménagements cyclables le long du canal et les larges trottoirs favorisent les mobilités douces, tandis que les 83 places de parking sécurisées répondent aux besoins des visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1.165 m2 |
| 4 | Bureaux | 623 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.245 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.245 m2 |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Intérieur | 68 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Double vitrage
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- EPC B+
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