Avenue Louise 1
Avenue Louise 11060 BruxellesBrussels Uptown
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
644,5 m2A partir de
-
Magasin en ville à louer, A Bruxelles
Avenue Louise 1 est un immeuble retail de prestige situé au cœur de la Haute Rue commerciale de Bruxelles, à l'adresse Avenue Louise 1. Cette propriété est disponible à la location, offrant une opportunité exceptionnelle pour les commerçants et les investisseurs en quête d'une visibilité maximale dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de la capitale belge. Avec un espace total disponible de 644,5 mètres carrés et un frontage impressionnant de 22 mètres, cette adresse représente une vitrine de premier ordre. L'espace minimum divisible de 120 mètres carrés permet une certaine flexibilité pour adapter les besoins spécifiques des locataires, que ce soit pour un concept de vente unique ou pour une expansion progressive.
L'Avenue Louise est mondialement reconnue comme le cœur commercial de Bruxelles, formant un ensemble prestigieux aux côtés de l'Avenue de la Toison d'Or et du Boulevard de Waterloo. Ce corridor commercial de renommée internationale accueille les plus grandes marques de luxe et de retail de prestige, attirant quotidiennement une clientèle haut de gamme en quête d'expériences d'achat exclusives. Les environs immédiats comprennent des noms reconnaissables mondialement tels que Miele, Longchamp, Zara Home, H&M Home, Bouvy, Ici Paris XL, Montblanc, Orange et Hugo Boss. Cette concentration de retailers prestigieux génère un flux constant de clients potentiels et renforce la position de toute entreprise implantée dans ce secteur. Pour les investisseurs, cette localisation représente un actif commercial stable et valorisé, capable de générer des rendements constants grâce à la demande soutenue du marché haut de gamme.
L'accessibilité du site est exceptionnelle, bénéficiant de connexions directs avec les principaux réseaux de transports en commun de Bruxelles. Les lignes de métro 2 et 6 offrent un accès rapide aux autres quartiers de la ville, tandis que les lignes de tram 8, 92 et 93 facilitent les déplacements locaux et la circulation régionale. Cette intégration réfléchie aux infrastructures de mobilité urbaine garantit que les clients potentiels peuvent accéder facilement au commerce, qu'ils se déplacent en transport privé ou en transports collectifs. La position stratégique aux carrefours des réseaux de mobilité transforme cette adresse en destination de choix, augmentant significativement la notoriété et l'accessibilité pour les commerces de retail.
L'Avenue Louise est mondialement reconnue comme le cœur commercial de Bruxelles, formant un ensemble prestigieux aux côtés de l'Avenue de la Toison d'Or et du Boulevard de Waterloo. Ce corridor commercial de renommée internationale accueille les plus grandes marques de luxe et de retail de prestige, attirant quotidiennement une clientèle haut de gamme en quête d'expériences d'achat exclusives. Les environs immédiats comprennent des noms reconnaissables mondialement tels que Miele, Longchamp, Zara Home, H&M Home, Bouvy, Ici Paris XL, Montblanc, Orange et Hugo Boss. Cette concentration de retailers prestigieux génère un flux constant de clients potentiels et renforce la position de toute entreprise implantée dans ce secteur. Pour les investisseurs, cette localisation représente un actif commercial stable et valorisé, capable de générer des rendements constants grâce à la demande soutenue du marché haut de gamme.
L'accessibilité du site est exceptionnelle, bénéficiant de connexions directs avec les principaux réseaux de transports en commun de Bruxelles. Les lignes de métro 2 et 6 offrent un accès rapide aux autres quartiers de la ville, tandis que les lignes de tram 8, 92 et 93 facilitent les déplacements locaux et la circulation régionale. Cette intégration réfléchie aux infrastructures de mobilité urbaine garantit que les clients potentiels peuvent accéder facilement au commerce, qu'ils se déplacent en transport privé ou en transports collectifs. La position stratégique aux carrefours des réseaux de mobilité transforme cette adresse en destination de choix, augmentant significativement la notoriété et l'accessibilité pour les commerces de retail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Retail | 175 m2 |
| 1 | Retail | 178 m2 |
| 0 | Retail | 171,5 m2 |
| -1 | Stockage | 120 m2 |
