Fer 129
Rue de Fer 1295000 NamurOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
73 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Namur
Fer 129 est un immeuble commercial de retail premium situé au cœur du centre-ville de Namur, sur la prestigieuse Rue de Fer. Cette propriété de 73 m² divisibles à partir de 30 m² offre une vitrine commerciale idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Disponible à la location, le bien bénéficie d'une façade de 4 mètres face à l'une des plus importantes artères commerçantes namuroises. Cette offre de retail en hypercentre constitue une opportunité rare pour les retailers cherchant une présence en zone haute fréquentation.
La Rue de Fer est reconnue comme l'une des principales rues marchandes de Namur, attirant quotidiennement une clientèle nombreuse et diversifiée. L'environnement commercial immédiat se distingue par la présence d'enseignes de référence telles que Pearle Opticiens, Hunkemöller, Medi-Market et l'Oréal, créant ainsi une synergie commerciale propice au succès retail. Ce contexte urbain dense favorise une forte circulation piétonne et une excellente visibilité pour tout occupant. Les retailers implantés dans ce secteur bénéficient d'une concentration de clientèle importante et d'une réputation établie comme destination commerciale principale de la région. Pour les investisseurs et locataires en retail, cette localisation offre des perspectives de chiffre d'affaires optimales.
L'accessibilité du bien est exceptionnelle. La gare de Namur se situe à proximité immédiate, offrant un accès facile par les transports en commun SNCB avec les lignes IC et S61 reliant Charleroi-Central et Jambes. Le réseau de bus TEC Namur-Luxembourg propose de nombreux itinéraires desservant le site, incluant les lignes 50, 89, 8R, 24, 3, 65, 80 et plusieurs autres, garantissant une excellente connectivité régionale. Cette infrastructure de transport multi-modale assure une fréquentation constante en clientèle provenant des quartiers périphériques, renforçant l'attractivité commerciale du lieu pour tout projet retail.
La Rue de Fer est reconnue comme l'une des principales rues marchandes de Namur, attirant quotidiennement une clientèle nombreuse et diversifiée. L'environnement commercial immédiat se distingue par la présence d'enseignes de référence telles que Pearle Opticiens, Hunkemöller, Medi-Market et l'Oréal, créant ainsi une synergie commerciale propice au succès retail. Ce contexte urbain dense favorise une forte circulation piétonne et une excellente visibilité pour tout occupant. Les retailers implantés dans ce secteur bénéficient d'une concentration de clientèle importante et d'une réputation établie comme destination commerciale principale de la région. Pour les investisseurs et locataires en retail, cette localisation offre des perspectives de chiffre d'affaires optimales.
L'accessibilité du bien est exceptionnelle. La gare de Namur se situe à proximité immédiate, offrant un accès facile par les transports en commun SNCB avec les lignes IC et S61 reliant Charleroi-Central et Jambes. Le réseau de bus TEC Namur-Luxembourg propose de nombreux itinéraires desservant le site, incluant les lignes 50, 89, 8R, 24, 3, 65, 80 et plusieurs autres, garantissant une excellente connectivité régionale. Cette infrastructure de transport multi-modale assure une fréquentation constante en clientèle provenant des quartiers périphériques, renforçant l'attractivité commerciale du lieu pour tout projet retail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 43 m2 |
| Etages | Stockage | 30 m2 |
