Vinave d'Ile 14-16 (right)
Vinave d'Ile 14-164000 LiègeLiège
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
1.900 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Liège
Le Vinave d'Ile 14-16 (droite) est un espace commercial de premier plan situé au cœur du Carré, le quartier historique commerçant de Liège. Ce bien immobilier de catégorie retail highstreet, actuellement disponible à la location, propose une surface minimale divisible de 400 m² au rez-de-chaussée, avec des espaces supplémentaires accessibles en sous-sol (700 m²) et à l'étage (800 m²). Idéalement positionné à l'intersection des rues piétonnières les plus fréquentées de la ville, ce magasin de rue haut de gamme représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants souhaitant s'implanter immédiatement dans le centre commercial le plus prestigieux de Liège, sans nécessiter de travaux préalables.
Le Carré, qui englobe les rues Vinave d'Ile, Pont d'Ile, de la Cathédrale et de l'Université, forme une galerie commerçante piétonne de 600 mètres abritant 141 boutiques. Les enseignes de mode dominent avec environ 50 % des surfaces, créant un environnement de shopping premium complété par des restaurants gastronomiques et des lieux culturels. Cette zone, réputée pour son dynamisme 24h/24, attire plus de 3 millions de visiteurs annuels. Parmi les voisins notables figurent Neuhaus, Kiko, Swarovski, Foot Locker, Orange et Pandora, assurant un mix commercial de qualité qui séduit aussi bien les résidents locaux que les visiteurs régionaux grâce à son ambiance vibrante et son héritage architectural du XIXe siècle.
L'accessibilité exceptionnelle définit cette localisation privilégiée, avec neuf lignes de bus TEC (notamment les lignes 29, 35 et 33) offrant un service fréquent (toutes les 5 à 10 minutes en heures de pointe) vers tous les quartiers de la ville. Le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Liège-Guillemins et offre un accès rapide aux autoroutes E25 et E40. Les améliorations futures incluent la ligne de tramway prévue le long du boulevard de la Sauvenière, qui renforcera encore le flux de piétons et la visibilité. Cette connectivité de transport inégalée, combinée à l'environnement piétonnier sécurisé, garantit une exposition maximale et une attractivité durable pour tout investisseur ou occupant souhaitant profiter du potentiel commercial de Liège.
Le Carré, qui englobe les rues Vinave d'Ile, Pont d'Ile, de la Cathédrale et de l'Université, forme une galerie commerçante piétonne de 600 mètres abritant 141 boutiques. Les enseignes de mode dominent avec environ 50 % des surfaces, créant un environnement de shopping premium complété par des restaurants gastronomiques et des lieux culturels. Cette zone, réputée pour son dynamisme 24h/24, attire plus de 3 millions de visiteurs annuels. Parmi les voisins notables figurent Neuhaus, Kiko, Swarovski, Foot Locker, Orange et Pandora, assurant un mix commercial de qualité qui séduit aussi bien les résidents locaux que les visiteurs régionaux grâce à son ambiance vibrante et son héritage architectural du XIXe siècle.
L'accessibilité exceptionnelle définit cette localisation privilégiée, avec neuf lignes de bus TEC (notamment les lignes 29, 35 et 33) offrant un service fréquent (toutes les 5 à 10 minutes en heures de pointe) vers tous les quartiers de la ville. Le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Liège-Guillemins et offre un accès rapide aux autoroutes E25 et E40. Les améliorations futures incluent la ligne de tramway prévue le long du boulevard de la Sauvenière, qui renforcera encore le flux de piétons et la visibilité. Cette connectivité de transport inégalée, combinée à l'environnement piétonnier sécurisé, garantit une exposition maximale et une attractivité durable pour tout investisseur ou occupant souhaitant profiter du potentiel commercial de Liège.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 400 m2 |
| -1 (optional) | Retail | 700 m2 |
| 1 | Retail | 800 m2 |
| + floors (storage + social space) | Stockage |
