Avenue Louise 1
Avenue Louise 11060 BruxellesBrussels Uptown
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
644,5 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Bruxelles
Situé à l'adresse prestigieuse de l'Avenue Louise 1, au cœur de Bruxelles dans le dynamique sous-marché Highstreet, ce bien commercial de premier plan est disponible à la location pour les marques souhaitant s'implanter sur l'une des artères commerçantes les plus exclusives d'Europe. Cette propriété existante offre des espaces modulables à partir de 120 m² avec une façade impressionnante de 22 mètres, garantissant une visibilité optimale pour les enseignes premium recherchant un flagship emblématique. Présenté sur le marché pour attirer des locataires exigeants, ce bien représente une opportunité rare de s'ancrer dans le triangle d'or commercial de la capitale belge, avec une flexibilité adaptée aux besoins des retailers internationaux.
Niché dans l'hyper-centre de Bruxelles aux côtés de l'avenue de la Toison d'Or et du boulevard de Waterloo, ce quartier incarne l'élégance marchande la plus raffinée. Vous y croiserez des marques prestigieuses telles que Miele, Longchamp, Zara Home, Hugo Boss, Montblanc et Ici Paris XL, créant un écosystème attractif pour une clientèle aisée locale et internationale. Le flux constant de passants, combiné au pouvoir d'achat exceptionnel de cette zone, en fait l'environnement idéal pour les marques souhaitant renforcer leur image de luxe et bénéficier d'une notoriété immédiate dans un cadre urbain sophistiqué.
L'accessibilité multimodale constitue un atout décisif pour ce bien stratégique. Desservi par 12 lignes de transport en commun (métros 2 et 6, trams 8, 92, 93, 97, et bus 34, 48, 52, 54, 64, 71, 95), le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle via la station Louise. Cette densité de réseaux assure un afflux continu de clients toute la journée, tout en facilitant l'accès aux touristes et professionnels. Situé à l'intersection des flux résidentiels, touristiques et d'affaires, cet emplacement offre une visibilité inégalée pour les retailers souhaitant maximiser leur exposition et capter une clientèle diversifiée aux comportements d'achat premium.
Niché dans l'hyper-centre de Bruxelles aux côtés de l'avenue de la Toison d'Or et du boulevard de Waterloo, ce quartier incarne l'élégance marchande la plus raffinée. Vous y croiserez des marques prestigieuses telles que Miele, Longchamp, Zara Home, Hugo Boss, Montblanc et Ici Paris XL, créant un écosystème attractif pour une clientèle aisée locale et internationale. Le flux constant de passants, combiné au pouvoir d'achat exceptionnel de cette zone, en fait l'environnement idéal pour les marques souhaitant renforcer leur image de luxe et bénéficier d'une notoriété immédiate dans un cadre urbain sophistiqué.
L'accessibilité multimodale constitue un atout décisif pour ce bien stratégique. Desservi par 12 lignes de transport en commun (métros 2 et 6, trams 8, 92, 93, 97, et bus 34, 48, 52, 54, 64, 71, 95), le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle via la station Louise. Cette densité de réseaux assure un afflux continu de clients toute la journée, tout en facilitant l'accès aux touristes et professionnels. Situé à l'intersection des flux résidentiels, touristiques et d'affaires, cet emplacement offre une visibilité inégalée pour les retailers souhaitant maximiser leur exposition et capter une clientèle diversifiée aux comportements d'achat premium.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Retail | 175 m2 |
| 1 | Retail | 178 m2 |
| 0 | Retail | 171,5 m2 |
| -1 | Stockage | 120 m2 |
