Avenue Louise 351000 BruxellesBrussels Uptown
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
462 m2A partir de
-
Sébastien Vander Steene
Magasin en ville à louer, A Bruxelles
Louise 35, un immeuble commercial de prestige situé au cœur de l'Avenue Louise 35 à Bruxelles, est actuellement disponible à la location. Cette opportunité clé en main dans la catégorie « Highstreet » propose un espace minimum divisible de 168 m², idéal pour les marques souhaitant s'implanter dans l'un des axes les plus exclusifs de la capitale. Avec une façade de 6,5 mètres offrant une visibilité exceptionnelle, ce bien existant représente une entrée stratégique dans le triangle d'or commerçant de Bruxelles, aux côtés de l'Avenue de la Toison d'Or et du Boulevard de Waterloo.
Niché dans le Goulet Louise, ce quartier incarne l'élégance commerçante belge depuis plus d'un siècle. L'Avenue Louise, régulièrement comparée aux Champs-Élysées par son prestige, attire une clientèle aisée grâce à sa concentration exceptionnelle de marques haut de gamme. Vous y côtoierez des enseignes mondialement reconnues telles que Montblanc, Hugo Boss, Longchamp, Zara Home, Miele, H&M Home et Ici Paris XL, créant un écosystème premium où chaque visiteur incarne le potentiel d'achat. Ce tissu commercial dynamique, associé à l'histoire architecturale de l'avenue inaugurée en 1866, garantit un flux constant de clients qualifiés tout au long de l'année.
La connectivité exceptionnelle de Louise 35 en fait un joyau logistique. Desservi par les métros 2 et 6 (stations Louise et Stéphanie à moins de 300 mètres), les trams 8, 92 et 93, ainsi que 8 lignes de bus (dont les 33, 54 et 95), le bien assure un accès immédiat à l'ensemble de la Région bruxelloise. La proximité des tunnels Louise et Bailli, combinée à la desserte directe de la Petite Ceinture, facilite également les déplacements en voiture. Cette triple accessibilité – piétonne, par transports en commun et routière – maximise la fréquentation tout en répondant aux exigences des marques internationales en quête de visibilité urbaine.
Niché dans le Goulet Louise, ce quartier incarne l'élégance commerçante belge depuis plus d'un siècle. L'Avenue Louise, régulièrement comparée aux Champs-Élysées par son prestige, attire une clientèle aisée grâce à sa concentration exceptionnelle de marques haut de gamme. Vous y côtoierez des enseignes mondialement reconnues telles que Montblanc, Hugo Boss, Longchamp, Zara Home, Miele, H&M Home et Ici Paris XL, créant un écosystème premium où chaque visiteur incarne le potentiel d'achat. Ce tissu commercial dynamique, associé à l'histoire architecturale de l'avenue inaugurée en 1866, garantit un flux constant de clients qualifiés tout au long de l'année.
La connectivité exceptionnelle de Louise 35 en fait un joyau logistique. Desservi par les métros 2 et 6 (stations Louise et Stéphanie à moins de 300 mètres), les trams 8, 92 et 93, ainsi que 8 lignes de bus (dont les 33, 54 et 95), le bien assure un accès immédiat à l'ensemble de la Région bruxelloise. La proximité des tunnels Louise et Bailli, combinée à la desserte directe de la Petite Ceinture, facilite également les déplacements en voiture. Cette triple accessibilité – piétonne, par transports en commun et routière – maximise la fréquentation tout en répondant aux exigences des marques internationales en quête de visibilité urbaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 294 m2 |
| 1 | Stockage | 168 m2 |
