Bondgenotenlaan 104
Bondgenotenlaan 1043000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
140 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Bondgenotenlaan 104 est un espace commercial de premier ordre situé au cœur de Louvain, spécifiquement conçu pour les enseignes recherchant une visibilité exceptionnelle sur l'artère commerçante la plus animée de la ville. Ce local de vente au détail de 140 m² avec une façade de 11,3 mètres est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité immédiate pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Le bâtiment existant, entièrement opérationnel, ne nécessite aucun travaux de transformation et peut accueillir diverses activités commerciales.
Implanté dans le quartier commerçant historique de Louvain, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique marqué par la présence de marques internationales, de boutiques de créateurs locaux et d'établissements gastronomiques réputés. À proximité immédiate se trouvent des attractions majeures comme l'Hôtel de Ville gothique, la Grand-Place et la bibliothèque universitaire de la KU Leuven, créant un flux constant de piétons et de consommateurs. Le secteur se distingue par son mélange équilibré entre patrimoine architectural et modernité urbaine.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par les lignes de bus 1, 3, 4 et 5a du réseau De Lijn, il permet un accès rapide à la gare de Louvain (8 minutes à pied), au parc scientifique de Heverlee et aux zones résidentielles environnantes. Les automobilistes bénéficient d'un accès aisé à l'E40 via la N2, tandis que les cyclistes profitent d'un réseau structuré de pistes cyclables. Cette accessibilité multimodale en fait un point névralgique pour capter une clientèle diverse, allant des étudiants internationaux aux habitants de la région.
Implanté dans le quartier commerçant historique de Louvain, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique marqué par la présence de marques internationales, de boutiques de créateurs locaux et d'établissements gastronomiques réputés. À proximité immédiate se trouvent des attractions majeures comme l'Hôtel de Ville gothique, la Grand-Place et la bibliothèque universitaire de la KU Leuven, créant un flux constant de piétons et de consommateurs. Le secteur se distingue par son mélange équilibré entre patrimoine architectural et modernité urbaine.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par les lignes de bus 1, 3, 4 et 5a du réseau De Lijn, il permet un accès rapide à la gare de Louvain (8 minutes à pied), au parc scientifique de Heverlee et aux zones résidentielles environnantes. Les automobilistes bénéficient d'un accès aisé à l'E40 via la N2, tandis que les cyclistes profitent d'un réseau structuré de pistes cyclables. Cette accessibilité multimodale en fait un point névralgique pour capter une clientèle diverse, allant des étudiants internationaux aux habitants de la région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 140 m2 |
