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Avenue Herbert Hoover 98
Avenue Herbert Hoover 981200 Woluwe-Saint-LambertBrussels
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
225 m2A partir de
-
Gilles De Coster
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Woluwe-Saint-Lambert
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à l'Avenue Herbert Hoover 98 à Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles. Ce magasin indépendant en périphérie, idéalement situé dans le dynamique Quartier Mai/Cerisiers, est actuellement disponible à la location. Avec ses 225 m² de surface totale comprenant 135 m² d'espace de vente/showroom aménagé avec zone d'accueil/bureau, et 80 m² dédiés aux ateliers et garages à l'arrière, ce bien répond parfaitement aux besoins des détaillants modernes. Son façade vitrée offrant une visibilité optimale sur le Square Levie et ses deux places de stationnement extérieures en font une solution clé en main pour les entreprises souhaitant s'implanter sans délai dans un quartier stratégique.
Niché à l'ouest de Woluwe-Saint-Lambert près de la frontière de Schaerbeek, ce bien profite d'un environnement résidentiel et commercial en plein essor. Le Quartier Mai/Cerisiers allie sérénité résidentielle et vitalité commerciale, générant un flux constant de clients grâce à sa population mixte et à ses équipements de proximité. Cette zone recherchée attire des enseignes diversifiées, des services de proximité aux concepts innovants, dans un cadre sécurisé et verdoyant. La proximité immédiate du Square Levie crée une ambiance conviviale idéale pour les commerces de détail, tandis que la mixité fonctionnelle du quartier assure une fréquentation régulière tout au long de la journée.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation. Situé à seulement 316 mètres de l'autoroute, le site offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la capitale. Le réseau de transports en commun est exceptionnellement dense avec le tram (lignes 7, 25, 44 et 81), le métro (ligne 1), et de multiples bus (29, 79, 80, 61) à moins de 100 mètres. Cette connectivité optimale permet d'atteindre facilement des zones résidentielles et professionnelles clés comme Schaerbeek ou le quartier européen. Les deux places de parking dédiées complètent cette offre de mobilité, garantissant un confort d'accès maximal pour votre clientèle venant de tout Bruxelles.
Niché à l'ouest de Woluwe-Saint-Lambert près de la frontière de Schaerbeek, ce bien profite d'un environnement résidentiel et commercial en plein essor. Le Quartier Mai/Cerisiers allie sérénité résidentielle et vitalité commerciale, générant un flux constant de clients grâce à sa population mixte et à ses équipements de proximité. Cette zone recherchée attire des enseignes diversifiées, des services de proximité aux concepts innovants, dans un cadre sécurisé et verdoyant. La proximité immédiate du Square Levie crée une ambiance conviviale idéale pour les commerces de détail, tandis que la mixité fonctionnelle du quartier assure une fréquentation régulière tout au long de la journée.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation. Situé à seulement 316 mètres de l'autoroute, le site offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la capitale. Le réseau de transports en commun est exceptionnellement dense avec le tram (lignes 7, 25, 44 et 81), le métro (ligne 1), et de multiples bus (29, 79, 80, 61) à moins de 100 mètres. Cette connectivité optimale permet d'atteindre facilement des zones résidentielles et professionnelles clés comme Schaerbeek ou le quartier européen. Les deux places de parking dédiées complètent cette offre de mobilité, garantissant un confort d'accès maximal pour votre clientèle venant de tout Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 225 m2 |
