Rue de Flandre 54
Rue de Flandre 541000 Bruxelles
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
178 m2A partir de
-
Magasin en ville à louer, A Bruxelles
Rue de Flandre 54 est un espace de commerce de détail premium situé au cœur de Bruxelles, disponible à la location. Cet immeuble de classe commercial, classé en catégorie Highstreet, se positionne comme une opportunité idéale pour les détaillants cherchant une vitrine prestigieuse dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale belge. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 178 mètres carrés, est actuellement libre d'occupation et offre une flexibilité remarquable avec un minimum d'espace divisible de 28 mètres carrés. Cette propriété se distingue par son excellent état général, ses plafonds élevés, sa structure en béton robuste, ainsi que ses fenêtres et cadres récemment rénovés. Avec une façade de 9 mètres, le bien offre une présence commerciale exceptionnelle. Toute activité commerciale y est autorisée à l'exception de la restauration lourde, tandis qu'une terrasse pourrait être envisagée, sous réserve d'accord avec les autorités municipales.
Rue de Flandre représente bien plus qu'une simple adresse commerciale : c'est une destination vibrant et historique qui s'étend de l'Église Sainte-Catherine jusqu'au Canal de Bruxelles-Charleroi. Cette artère commerciale emblématique est réputée pour son mélange éclectique de bars, restaurants et boutiques indépendantes, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes du monde entier. Le secteur héberge un écosystème retail diversifié et établi, incluant des adresses incontournables telles que Makisu, Bavet, Takumi, Knees to Chin, Urban Therapy, Happy Hours Market, Oxfam Vintage et Chicago. Cette concentration de commerces variés crée une synergie commerciale naturelle, générant un flux de clientèle constant et une visibilité remarquable pour tout nouveau tenant. Pour les détaillants spécialisés, restaurateurs ou exploitants d'espaces de loisirs, cette localisation représente une opportunité stratégique d'accès à une clientèle établie et croissante.
L'accessibilité exceptionnelle de Rue de Flandre 54 constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Le site bénéficie d'une couverture de transport en commun impressionnante, avec deux lignes de métro STIB à proximité : la ligne 1 reliant Gare de l'Ouest à Stockel, et la ligne 5 d'Erasme à Herrmann-Debroux. Complétant cette infrastructure, plusieurs lignes de bus offrent des connexions directes vers les points d'intérêt clés de Bruxelles, notamment le bus 89 desservant le Westland Shopping et la Gare Centrale, le bus 46 reliant Moortebeek et Pannenhuis, ainsi que les services régionaux R28 de De Lijn connectant Bruxelles-Nord aux communes environnantes. Cette accessibilité multidirectionnelle garantit une clientèle en provenance de toute la région bruxelloise, renforçant le potentiel commercial de tout locataire établi à cette adresse prestigieuse.
Rue de Flandre représente bien plus qu'une simple adresse commerciale : c'est une destination vibrant et historique qui s'étend de l'Église Sainte-Catherine jusqu'au Canal de Bruxelles-Charleroi. Cette artère commerciale emblématique est réputée pour son mélange éclectique de bars, restaurants et boutiques indépendantes, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes du monde entier. Le secteur héberge un écosystème retail diversifié et établi, incluant des adresses incontournables telles que Makisu, Bavet, Takumi, Knees to Chin, Urban Therapy, Happy Hours Market, Oxfam Vintage et Chicago. Cette concentration de commerces variés crée une synergie commerciale naturelle, générant un flux de clientèle constant et une visibilité remarquable pour tout nouveau tenant. Pour les détaillants spécialisés, restaurateurs ou exploitants d'espaces de loisirs, cette localisation représente une opportunité stratégique d'accès à une clientèle établie et croissante.
L'accessibilité exceptionnelle de Rue de Flandre 54 constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Le site bénéficie d'une couverture de transport en commun impressionnante, avec deux lignes de métro STIB à proximité : la ligne 1 reliant Gare de l'Ouest à Stockel, et la ligne 5 d'Erasme à Herrmann-Debroux. Complétant cette infrastructure, plusieurs lignes de bus offrent des connexions directes vers les points d'intérêt clés de Bruxelles, notamment le bus 89 desservant le Westland Shopping et la Gare Centrale, le bus 46 reliant Moortebeek et Pannenhuis, ainsi que les services régionaux R28 de De Lijn connectant Bruxelles-Nord aux communes environnantes. Cette accessibilité multidirectionnelle garantit une clientèle en provenance de toute la région bruxelloise, renforçant le potentiel commercial de tout locataire établi à cette adresse prestigieuse.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 150 m2 |
| Courtyard | Terrasse | 28 m2 |
