Rue de Flandre 54
Rue de Flandre 541000 Bruxelles
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
178 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Bruxelles
Découvrez ce local commercial haut de gamme situé au cœur de Bruxelles, au numéro 54 de la mythique Rue de Flandre. Ce bien de classe Retail, spécifiquement positionné dans la sous-catégorie Highstreet, est actuellement disponible à la location pour un occupant ambitieux. Entièrement libre d'occupation et récemment rénové, ce rez-de-chaussée offre 28 m² d'espace modulable avec une façade de 9 mètres, des plafonds hauts et des fondations en béton. Son état impeccable inclut des menuiseries neuves et une isolation optimisée, idéal pour tout commerce sauf restauration intensive. Une terrasse extérieure pourra être envisagée sous réserve d'approbation municipale, ajoutant une valeur unique à cet espace pensé pour l'expérience client.
Plongez au cœur d'un quartier emblématique où l'histoire rencontre la vitalité contemporaine. La Rue de Flandre, axe historique reliant l'église Sainte-Catherine au canal Charleroi-Bruxelles, incarne l'âme dynamique de la capitale. Bordée de commerces indépendants et de lieux de restauration prisés, elle attire autant les Bruxellois que les touristes à la recherche d'authenticité. Parmi ses établissements phares figurent Makisu (cuisine japonaise), Bavet (bistro créatif), Takumi (sushis premium), Knees to Chin (streetwear), Urban Therapy (concept store) ou encore Oxfam Vintage. Cette concentration de boutiques innovantes et de restaurants de qualité crée un flux piétonnier constant, garantissant une visibilité exceptionnelle pour tout nouveau commerce.
L'accessibilité exceptionnelle de ce local en fait un atout stratégique pour votre développement. Situé à 4 minutes à pied de la Place Sainte-Catherine et à moins de 1 km du centre-ville, le site bénéficie d'un maillage de transports en commun dense : métro (lignes 1 et 5), tram (lignes 4, 10, 51), et multiples bus (29, 46, 71, 88, 89) reliant directement les gares centrales, l'aéroport et les principaux pôles économiques. Cette connectivité optimale, combinée à la densité résidentielle et touristique du quartier, assure un flux régulier de clients potentiels. Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des tronçons commerciaux les plus prisés de Bruxelles.
Plongez au cœur d'un quartier emblématique où l'histoire rencontre la vitalité contemporaine. La Rue de Flandre, axe historique reliant l'église Sainte-Catherine au canal Charleroi-Bruxelles, incarne l'âme dynamique de la capitale. Bordée de commerces indépendants et de lieux de restauration prisés, elle attire autant les Bruxellois que les touristes à la recherche d'authenticité. Parmi ses établissements phares figurent Makisu (cuisine japonaise), Bavet (bistro créatif), Takumi (sushis premium), Knees to Chin (streetwear), Urban Therapy (concept store) ou encore Oxfam Vintage. Cette concentration de boutiques innovantes et de restaurants de qualité crée un flux piétonnier constant, garantissant une visibilité exceptionnelle pour tout nouveau commerce.
L'accessibilité exceptionnelle de ce local en fait un atout stratégique pour votre développement. Situé à 4 minutes à pied de la Place Sainte-Catherine et à moins de 1 km du centre-ville, le site bénéficie d'un maillage de transports en commun dense : métro (lignes 1 et 5), tram (lignes 4, 10, 51), et multiples bus (29, 46, 71, 88, 89) reliant directement les gares centrales, l'aéroport et les principaux pôles économiques. Cette connectivité optimale, combinée à la densité résidentielle et touristique du quartier, assure un flux régulier de clients potentiels. Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des tronçons commerciaux les plus prisés de Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 150 m2 |
| Courtyard | Terrasse | 28 m2 |
