Tongres 59-61
Rue des Tongres 59-611040 EtterbeekBrussels Decentralized
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
260 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Etterbeek
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au Tongres 59-61, un local de commerce de rue situé au cœur d'Etterbeek à Bruxelles. Ce bien existant, disponible à la location à partir du 1er septembre 2025, présente un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de l'est bruxellois. Avec ses 165 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par 45 m² à l'étage et 50 m² de stockage en sous-sol, cette propriété s'adresse aux détaillants recherchant une adresse prestigieuse dans un quartier dynamique. Présenté à la location, ce local allie charme historique et potentiel commercial immédiat dans le vibrant tissu urbain d'Etterbeek.
Situé sur la Rue des Tongres, cette artère commerçante reliant l'Avenue Tervueren à la Rue de Linthout rayonne par son écosystème retail exceptionnel. Vous y côtoierez des enseignes internationales renommées comme Di, Mayerline, Promod, Pierre Marcolini et Le Pain Quotidien, aux côtés de spécialistes locaux tels qu'Holland & Barrett, Carrefour Market et Exki. Cette synergie commerciale génère un flux piétonnier constant, profitant à la fois aux résidents d'Etterbeek et aux visiteurs attirés par l'ambiance vivante du quartier. À deux pas du Parc du Cinquantenaire, cette localisation offre une vitrine idéale pour capter une clientèle exigeante dans un environnement résolument tourné vers le commerce de détail.
L'accessibilité inégalée constitue un atout majeur de ce bien stratégique. Desservi par deux lignes de métro (1 et 5), cinq lignes de tram (7, 25, 39, 81, T44) et six lignes de bus (27, 28, 61, 80), le site assure des connexions directes vers tous les pôles clés de Bruxelles. Le Quartier Européen est accessible en 15 minutes de métro, tandis que les tramways relient les quartiers résidentiels huppés. Cette multimodalité exceptionnelle garantit un accès optimal pour votre clientèle et votre personnel, tout en profitant d'une façade de 5,5 mètres sur une rue à fort passage, idéale pour maximiser votre visibilité commerciale.
Situé sur la Rue des Tongres, cette artère commerçante reliant l'Avenue Tervueren à la Rue de Linthout rayonne par son écosystème retail exceptionnel. Vous y côtoierez des enseignes internationales renommées comme Di, Mayerline, Promod, Pierre Marcolini et Le Pain Quotidien, aux côtés de spécialistes locaux tels qu'Holland & Barrett, Carrefour Market et Exki. Cette synergie commerciale génère un flux piétonnier constant, profitant à la fois aux résidents d'Etterbeek et aux visiteurs attirés par l'ambiance vivante du quartier. À deux pas du Parc du Cinquantenaire, cette localisation offre une vitrine idéale pour capter une clientèle exigeante dans un environnement résolument tourné vers le commerce de détail.
L'accessibilité inégalée constitue un atout majeur de ce bien stratégique. Desservi par deux lignes de métro (1 et 5), cinq lignes de tram (7, 25, 39, 81, T44) et six lignes de bus (27, 28, 61, 80), le site assure des connexions directes vers tous les pôles clés de Bruxelles. Le Quartier Européen est accessible en 15 minutes de métro, tandis que les tramways relient les quartiers résidentiels huppés. Cette multimodalité exceptionnelle garantit un accès optimal pour votre clientèle et votre personnel, tout en profitant d'une façade de 5,5 mètres sur une rue à fort passage, idéale pour maximiser votre visibilité commerciale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +1 | Stockage | 45 m2 |
| 0 | Retail | 165 m2 |
| -1 | Stockage | 50 m2 |
