Diestsestraat 179
Diestsestraat 1793000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
930 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Diestsestraat 179 représente une opportunité commerciale exceptionnelle dans le cœur dynamique de Louvain. Ce bien retail de type highstreet, disponible à la location, propose 530 m² d'espace polyvalent au rez-de-chaussée avec une façade impressionnante de 9 mètres. Idéalement situé sur cette artère commerçante majeure, le bâtiment existant offre une visibilité optimale pour les détaillants souhaitant capter l'attention d'une clientèle variée. Une particularité majeure : la possibilité d'extension immédiate avec un espace adjacent de 110 m², permettant d'adapter la surface à des besoins évolutifs. Actuellement vacant et prêt à l'emploi, ce local commercial constitue une opportunité clé pour les marques souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et hautement fréquenté.
Niché dans le quartier commerçant le plus prisé de Louvain, Diestsestraat 179 bénéficie d'un écosystème économique vibrant et d'un flux piétonnier constant. Cette zone, véritable poumon retail de la ville, attire un mélange équilibré d'habitants locaux, d'étudiants de la prestigieuse KU Leuven et de visiteurs internationaux. Entouré de concept-stores innovants, de cafés branchés et de marques établies, l'emplacement garantit une ambiance animée tout au long de l'année. La proximité immédiate de la Grand-Place et des principaux attraits historiques renforce son attractivité, offrant aux futurs occupants un accès privilégié à une clientèle exigeante et diversifiée dans cette métropole universitaire cosmopolite.
L'accessibilité exceptionnelle de ce bien en fait un atout majeur pour tout opérateur retail. Desservi par un réseau dense de transports en commun (lignes De Lijn 2, 3, 4, 40, 41, 5a, 5b, 79, 91, R92 et 631), le site assure des connexions fluides vers la gare centrale de Louvain, l'aéroport de Bruxelles-Zaventem et les communes environnantes. Cette connectivité optimale est complétée par une situation stratégique sur une artère routière majeure, facilitant l'accès en voiture et le stationnement. Parfaitement adapté aux modes de déplacement contemporains, l'emplacement répond aux attentes des clients comme des collaborateurs, maximisant ainsi le potentiel commercial dans ce carrefour économique incontournable de la région flamande.
Niché dans le quartier commerçant le plus prisé de Louvain, Diestsestraat 179 bénéficie d'un écosystème économique vibrant et d'un flux piétonnier constant. Cette zone, véritable poumon retail de la ville, attire un mélange équilibré d'habitants locaux, d'étudiants de la prestigieuse KU Leuven et de visiteurs internationaux. Entouré de concept-stores innovants, de cafés branchés et de marques établies, l'emplacement garantit une ambiance animée tout au long de l'année. La proximité immédiate de la Grand-Place et des principaux attraits historiques renforce son attractivité, offrant aux futurs occupants un accès privilégié à une clientèle exigeante et diversifiée dans cette métropole universitaire cosmopolite.
L'accessibilité exceptionnelle de ce bien en fait un atout majeur pour tout opérateur retail. Desservi par un réseau dense de transports en commun (lignes De Lijn 2, 3, 4, 40, 41, 5a, 5b, 79, 91, R92 et 631), le site assure des connexions fluides vers la gare centrale de Louvain, l'aéroport de Bruxelles-Zaventem et les communes environnantes. Cette connectivité optimale est complétée par une situation stratégique sur une artère routière majeure, facilitant l'accès en voiture et le stationnement. Parfaitement adapté aux modes de déplacement contemporains, l'emplacement répond aux attentes des clients comme des collaborateurs, maximisant ainsi le potentiel commercial dans ce carrefour économique incontournable de la région flamande.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 530 m2 |
| -1 | Stockage | 400 m2 |
