Couronne 153
Avenue de la Couronne 1531000 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
3.380 m2A partir de
800 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 800 m2, A Bruxelles
Couronne 153 est un immeuble de bureaux situé au 153 Avenue de la Couronne à Ixelles, Bruxelles. Ce bâtiment existant, disponible à la location et à la vente, offre des espaces modulables de 25 à 860 m² répartis sur plusieurs étages. Idéal pour entreprises et investisseurs, il combine fonctionnalité et opportunité dans un quartier dynamique. La configuration flexible permet une adaptation aux besoins spécifiques de chaque occupant ou acquéreur.
Implanté dans le cœur cosmopolite d'Ixelles, le bâtiment bénéficie d'un environnement mixte associant institutions européennes, startups innovantes et commerces animés. Le quartier à 500 mètres rayonne autour de parcs comme la Plaine de Jeux Albert II et d'infrastructures culturelles. Les rues avoisinantes offrent une diversité de restaurants et cafés, créant un écosystème propice aux échanges professionnels et pauses détente.
La connectivité exceptionnelle inclut 3 lignes de tram (25, 7, 81), 4 lignes de bus (dont E11 express) et 5 lignes de train suburbain (S19, S8) à proximité immédiate. À 10 minutes à pied de la gare de Bruxelles-Luxembourg, le site permet un accès rapide au quartier européen et aux axes autoroutiers. Le Walk Score de 91/100 certifie une accessibilité piétonne optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
Implanté dans le cœur cosmopolite d'Ixelles, le bâtiment bénéficie d'un environnement mixte associant institutions européennes, startups innovantes et commerces animés. Le quartier à 500 mètres rayonne autour de parcs comme la Plaine de Jeux Albert II et d'infrastructures culturelles. Les rues avoisinantes offrent une diversité de restaurants et cafés, créant un écosystème propice aux échanges professionnels et pauses détente.
La connectivité exceptionnelle inclut 3 lignes de tram (25, 7, 81), 4 lignes de bus (dont E11 express) et 5 lignes de train suburbain (S19, S8) à proximité immédiate. À 10 minutes à pied de la gare de Bruxelles-Luxembourg, le site permet un accès rapide au quartier européen et aux axes autoroutiers. Le Walk Score de 91/100 certifie une accessibilité piétonne optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 800 m2 |
| 3 | Bureaux | 860 m2 |
| 2 | Bureaux | 860 m2 |
| 1 | Bureaux | 860 m2 |
| -1 | Archives | 25 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 31 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Ventilo-convecteurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- EPC C+
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