Diamond Building
Koningin Fabiolalaan 1909000 GandGent City Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.714 m2A partir de
2.714 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 2.714 m2, A Gand
Le Diamond Building, situé au Koningin Fabiolalaan 190 à Gand, est un immeuble de bureaux modernisables immédiatement disponibles à la location. Ce bâtiment contemporain construit en 2019 propose des espaces professionnels entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir des entreprises dès aujourd'hui. Avec une surface modulable à partir de 1 000 m², cette propriété intègre des infrastructures partagées incluant un centre de conférence, une cafétéria et des services de conciergerie. La location inclut obligatoirement la reprise des aménagements existants à un tarif compétitif de 103,36 €/m²/an.
Implanté à la lisière du quartier dynamique de la gare Saint-Pierre et d'une zone résidentielle apaisée, le Diamond Building bénéficie d'un environnement stratégique. Le secteur combine la vitalité commerciale du pôle multimodal avec le calme propice à la concentration professionnelle. À proximité immédiate se trouvent des institutions financières, des startups innovantes et des services publics, formant un écosystème économique diversifié. Les commerces de bouche, restaurants et espaces verts complètent cet environnement attractif pour les collaborateurs.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un choix logistique optimal. Desservi par 15 lignes de bus et tramways (dont les lignes T1, 34, 76-78), le bâtiment est accessible en moins de 5 minutes à pied de la gare ferroviaire internationale Gent-Sint-Pieters. L'accès automobile s'effectue via la Sint-Denijslaan menant directement au ring R4, tandis que le parking public intégré offre 600 places. Cette multimodalité transporteuse facilite les déplacements interurbains et l'accueil de visiteurs.
Implanté à la lisière du quartier dynamique de la gare Saint-Pierre et d'une zone résidentielle apaisée, le Diamond Building bénéficie d'un environnement stratégique. Le secteur combine la vitalité commerciale du pôle multimodal avec le calme propice à la concentration professionnelle. À proximité immédiate se trouvent des institutions financières, des startups innovantes et des services publics, formant un écosystème économique diversifié. Les commerces de bouche, restaurants et espaces verts complètent cet environnement attractif pour les collaborateurs.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un choix logistique optimal. Desservi par 15 lignes de bus et tramways (dont les lignes T1, 34, 76-78), le bâtiment est accessible en moins de 5 minutes à pied de la gare ferroviaire internationale Gent-Sint-Pieters. L'accès automobile s'effectue via la Sint-Denijslaan menant directement au ring R4, tandis que le parking public intégré offre 600 places. Cette multimodalité transporteuse facilite les déplacements interurbains et l'accueil de visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 2.714 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 29 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Détection incendie
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
- Tapis en dalles
- Climate ceiling
- BREEAM Very Good
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