Langemunt 45
Langemunt 459000 GandE17
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
230 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Gand
Découvrez Langemunt 45, une opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur du quartier commerçant historique de Gand. Ce bien immobilier de classe Retail (sous-catégorie Highstreet), disponible à la location, propose un espace commercial divisible à partir de 230 m², entièrement prêt à l'occupation sans nécessiter de travaux préalables. Idéalement positionné à l'adresse emblématique Langemunt 45, ce local allie charme urbain et fonctionnalité moderne, offrant aux détaillants une vitrine privilégiée dans l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de la région. Son caractère clé en main en fait une solution immédiate pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement éprouvé, avec une visibilité optimale et une flexibilité d'aménagement adaptée à divers concepts retail.
Situé sur la Langemunt, artère commerçante emblématique reliant le Vrijdagmarkt au Korenmarkt, ce bien bénéficie d'un écosystème commercial exceptionnellement riche. La rue incarne l'essence même du shopping urbain à Gand, avec une mixité remarquable de boutiques de mode, d'accessoires, de cadeaux, de chaussures et de maroquinerie qui attirent quotidiennement une clientèle variée et exigeante. Aux côtés de géants internationaux tels qu'H&M et Primark, ou de concepts lifestyle comme Rituals et Holland & Barrett, votre enseigne profitera d'un flux piétonnier constant et d'une synergie commerciale unique. Ce quartier, véritable pôle d'attraction pour les habitants de Gand, les étudiants et les touristes, garantit une exposition maximale dans un cadre historique revitalisé où se croisent tous les profils de consommateurs.
L'accessibilité de Langemunt 45 constitue un atout décisif pour tout commerçant. Idéalement connecté au réseau De Lijn, le site bénéficie d'un maillage exceptionnel de transports en commun : les trams T2 (Melle Leeuw - Gentbrugge) et T4 (Muidebrug - Korenmarkt) ainsi que les bus 10, 11, 12a, 12b, 5a, 5b, 55 et 56 desservent directement la zone avec un arrêt principal au Korenmarkt à moins de 200 mètres. Cette connectivité optimale facilite l'accès pour une clientèle venant de toute la région de Gand, tout en offrant des solutions pratiques pour le personnel. Combinée à la proximité des parkings urbains et des itinéraires piétonniers sécurisés, cette localisation stratégique maximise le potentiel de fréquentation tout en soutenant une démarche commerciale durable et inclusive.
Situé sur la Langemunt, artère commerçante emblématique reliant le Vrijdagmarkt au Korenmarkt, ce bien bénéficie d'un écosystème commercial exceptionnellement riche. La rue incarne l'essence même du shopping urbain à Gand, avec une mixité remarquable de boutiques de mode, d'accessoires, de cadeaux, de chaussures et de maroquinerie qui attirent quotidiennement une clientèle variée et exigeante. Aux côtés de géants internationaux tels qu'H&M et Primark, ou de concepts lifestyle comme Rituals et Holland & Barrett, votre enseigne profitera d'un flux piétonnier constant et d'une synergie commerciale unique. Ce quartier, véritable pôle d'attraction pour les habitants de Gand, les étudiants et les touristes, garantit une exposition maximale dans un cadre historique revitalisé où se croisent tous les profils de consommateurs.
L'accessibilité de Langemunt 45 constitue un atout décisif pour tout commerçant. Idéalement connecté au réseau De Lijn, le site bénéficie d'un maillage exceptionnel de transports en commun : les trams T2 (Melle Leeuw - Gentbrugge) et T4 (Muidebrug - Korenmarkt) ainsi que les bus 10, 11, 12a, 12b, 5a, 5b, 55 et 56 desservent directement la zone avec un arrêt principal au Korenmarkt à moins de 200 mètres. Cette connectivité optimale facilite l'accès pour une clientèle venant de toute la région de Gand, tout en offrant des solutions pratiques pour le personnel. Combinée à la proximité des parkings urbains et des itinéraires piétonniers sécurisés, cette localisation stratégique maximise le potentiel de fréquentation tout en soutenant une démarche commerciale durable et inclusive.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 230 m2 |
| -1 | Stockage |
