Rue du Trilogiport 23-25
Rue de Trilogiport 23-254681 Oupeye
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
55.999 m2A partir de
12.000 m2
Lancelot van de Vyvere
Entrepôt logistique à louer, A partir de 12.000 m2, A Oupeye
Découvrez le bâtiment Rue du Trilogiport 23-25 à Oupeye, un actif logistique de premier plan actuellement disponible à la location. Spécialement conçu pour répondre aux exigences des opérations de stockage et de distribution de dernier kilomètre, ce complexe moderne, achevé entre 2016 et 2019, s'inscrit au cœur de la plateforme multimodale Trilogiport. En tant qu'élément clé de cette infrastructure stratégique, il offre des espaces logistiques haut de gamme adaptés aux entreprises recherchant une implantation européenne optimale. Cette opportunité exceptionnelle permet aux futurs occupants de profiter d'un emplacement privilégié au sein du plus grand port intérieur de Belgique, troisième d'Europe, pour développer leurs activités de centre de distribution européen.
Situé dans l'écosystème dynamique du Port autonome de Liège, le Trilogiport représente un véritable pôle économique régional générant près de 20 000 emplois. Cette zone stratégique, intégrant 40 hectares d'espaces verts dédiés à l'intégration environnementale (jardins partagés, zones protégées pour la faune), combine excellence logistique et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement professionnel stimulant, à proximité d'entreprises leaders comme DP World, JOST Group et WDP, dans une région en plein essor économique soutenue par un climat fiscal avantageux pour les start-ups et les entreprises créatrices d'emplois. La présence d'industries de pointe en biotechnologie et technologies de l'information renforce l'attractivité de ce territoire pour les acteurs logistiques internationaux.
L'accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation. Directement connecté au canal Albert, le site permet un accès fluide aux ports maritimes d'Anvers (14 heures de navigation) et de Rotterdam (24 heures), avec une capacité de traitement de 200 000 EVP annuels. Vous profiterez également de la proximité de l'aéroport de Liège, septième plateforme cargo d'Europe, et d'un réseau routier et ferroviaire dense reliant Cologne, Bruxelles et les Pays-Bas en moins d'une heure. Les transports en commun efficaces (lignes de bus TEC 61 et 77) assurent une desserte optimale pour vos collaborateurs, tandis que la situation géographique centrale dans le cœur de l'Europe facilite vos opérations transfrontalières vers l'Allemagne, les Pays-Bas et la France.
Situé dans l'écosystème dynamique du Port autonome de Liège, le Trilogiport représente un véritable pôle économique régional générant près de 20 000 emplois. Cette zone stratégique, intégrant 40 hectares d'espaces verts dédiés à l'intégration environnementale (jardins partagés, zones protégées pour la faune), combine excellence logistique et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement professionnel stimulant, à proximité d'entreprises leaders comme DP World, JOST Group et WDP, dans une région en plein essor économique soutenue par un climat fiscal avantageux pour les start-ups et les entreprises créatrices d'emplois. La présence d'industries de pointe en biotechnologie et technologies de l'information renforce l'attractivité de ce territoire pour les acteurs logistiques internationaux.
L'accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation. Directement connecté au canal Albert, le site permet un accès fluide aux ports maritimes d'Anvers (14 heures de navigation) et de Rotterdam (24 heures), avec une capacité de traitement de 200 000 EVP annuels. Vous profiterez également de la proximité de l'aéroport de Liège, septième plateforme cargo d'Europe, et d'un réseau routier et ferroviaire dense reliant Cologne, Bruxelles et les Pays-Bas en moins d'une heure. Les transports en commun efficaces (lignes de bus TEC 61 et 77) assurent une desserte optimale pour vos collaborateurs, tandis que la situation géographique centrale dans le cœur de l'Europe facilite vos opérations transfrontalières vers l'Allemagne, les Pays-Bas et la France.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 1 | ||
| 0 | Bureaux | 666 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.126 m2 |
| 0 | Entrepôt | 25.893 m2 |
| Unit 2 | ||
| 0 | Bureaux | 497 m2 |
| 0 | Mezzanine | 3.497 m2 |
| 0 | Entrepôt | 25.483 m2 |
Caractéristiques
- Jardin
- Renforcement HVAC
- Quai de chargement
- Locaux sanitaires
- Porte sectionale
- Sprinklers
- BREEAM Good
