Nijverheidsweg 3
Nijverheidsweg 32310 RijkevorselOthers
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A vendre / A louerDisponible
33.000 m2A partir de
1.000 m2
Jason Mommaerts
Entrepôt logistique à vendre / à louer, A partir de 1.000 m2, A Rijkevorsel
Le projet immobilier Nijverheidsweg 3 à Rijkevorsel représente une opportunité unique dans le secteur logistique. Ce complexe industriel moderne, actuellement en développement sur un site de 78 000 m² dont 21 000 m² de réserve naturelle, propose des espaces modulables de 1 000 à 35 000 m² disponibles à la location et à la vente. Conçu selon une approche « built-to-suit », il permet une personnalisation totale des espaces - de l'enveloppe brute aux aménagements sur mesure comprenant bureaux, showrooms et quais de chargement. Le projet intègre des solutions écologiques innovantes avec panneaux solaires, toitures végétalisées et système de récupération des eaux pluviales, avec une livraison prévue 6 mois après contractualisation.
Situé dans une zone industrielle classée violet foncé, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes E19 et E34. Son environnement unique combine infrastructures modernes et préservation de la biodiversité, avec une réserve naturelle intégrée au masterplan. Ce quartier en pleine mutation attire des entreprises dynamiques recherchant visibilité et accessibilité, tout en s'inscrivant dans une démarche écoresponsable.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un hub logistique de premier ordre. À moins de 5 minutes des échangeurs autoroutiers, il offre un accès direct au réseau routier international vers Anvers (30 km), Bruxelles (60 km) et les Pays-Bas. La proximité avec l'Oostmalsesteenweg facilite les livraisons locales tandis que les hauteurs sous plafond de 11 mètres et les 78 docks de chargement répondent aux exigences des flux logistiques intensifs. Une opportunité unique de s'implanter dans un écosystème industriel moderne et durable au cœur de la Flandre.
Situé dans une zone industrielle classée violet foncé, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes E19 et E34. Son environnement unique combine infrastructures modernes et préservation de la biodiversité, avec une réserve naturelle intégrée au masterplan. Ce quartier en pleine mutation attire des entreprises dynamiques recherchant visibilité et accessibilité, tout en s'inscrivant dans une démarche écoresponsable.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un hub logistique de premier ordre. À moins de 5 minutes des échangeurs autoroutiers, il offre un accès direct au réseau routier international vers Anvers (30 km), Bruxelles (60 km) et les Pays-Bas. La proximité avec l'Oostmalsesteenweg facilite les livraisons locales tandis que les hauteurs sous plafond de 11 mètres et les 78 docks de chargement répondent aux exigences des flux logistiques intensifs. Une opportunité unique de s'implanter dans un écosystème industriel moderne et durable au cœur de la Flandre.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 01 | Entrepôt | 1.000 m2 |
| Unit 02 | Entrepôt | 2.000 m2 |
| Unit 03 | Entrepôt | 3.000 m2 |
| Unit 04 | Entrepôt | 5.000 m2 |
| Unit 06 | Entrepôt | 1.500 m2 |
| Unit 07 | Entrepôt | 2.000 m2 |
| Unit 08 | Entrepôt | 6.500 m2 |
| Unit 09 | Entrepôt | 2.000 m2 |
| Unit 10 | Entrepôt | 1.000 m2 |
| Unit 11 | Entrepôt | 3.000 m2 |
| Unit 12 | Entrepôt | 4.000 m2 |
| Unit 13 | Entrepôt | 2.000 m2 |
