Avenue Zénobe Gramme 21
Avenue Zénobe Gramme 211480 Saintes
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A vendre / A louerDisponible
7.550 m2A partir de
7.316 m2
Lancelot van de Vyvere
Entrepôt logistique à vendre / à louer, A partir de 7.316 m2, A Saintes
Découvrez l'Avenue Zénobe Gramme 21, une installation logistique haut de gamme située à Saintes (Tubize), en Belgique. Ce bien de 7 550 m², stratégiquement implanté au cœur de la zone industrielle de Tubize, est disponible à la fois en location et à la vente. Prévu pour être livré et opérationnel à partir de septembre 2024, ce bâtiment moderne propose 7 316 m² d'espaces de stockage polyvalents, 1 361 m² de bureaux équipés et une mezzanine de 234 m². Conçu pour répondre aux exigences actuelles de la logistique, il représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant établir une présence stratégique dans le corridor économique wallon.
Nichée dans un écosystème logistique dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement professionnel en pleine transformation. Elle côtoie des acteurs majeurs comme STEF Logistics et profite de la réhabilitation ambitieuse de l'ancienne aciérie de Clabecq en une zone économique mixte (activités industrielles, tertiaires et logistiques). Ce corridor industriel historique évolue vers des opérations à haute valeur ajoutée, renforçant le potentiel d'emploi et créant un réseau d'entreprises innovantes au sein d'un bassin économique en croissance.
L'accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur de ce site. Un accès direct à l'autoroute E429 permet des trajets rapides vers Bruxelles (20 minutes) et Lille (45 minutes), tandis que la proximité du port intérieur de Bruxelles (15 km) et de l'aéroport de Bruxelles (30 km) optimise les chaînes d'approvisionnement internationales. Les connexions ferroviaires de fret et le canal Bruxelles-Charleroi complètent ce réseau de transport, offrant une connectivité sans pareille pour les entreprises visant le cœur stratégique de l'Europe.
Nichée dans un écosystème logistique dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement professionnel en pleine transformation. Elle côtoie des acteurs majeurs comme STEF Logistics et profite de la réhabilitation ambitieuse de l'ancienne aciérie de Clabecq en une zone économique mixte (activités industrielles, tertiaires et logistiques). Ce corridor industriel historique évolue vers des opérations à haute valeur ajoutée, renforçant le potentiel d'emploi et créant un réseau d'entreprises innovantes au sein d'un bassin économique en croissance.
L'accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur de ce site. Un accès direct à l'autoroute E429 permet des trajets rapides vers Bruxelles (20 minutes) et Lille (45 minutes), tandis que la proximité du port intérieur de Bruxelles (15 km) et de l'aéroport de Bruxelles (30 km) optimise les chaînes d'approvisionnement internationales. Les connexions ferroviaires de fret et le canal Bruxelles-Charleroi complètent ce réseau de transport, offrant une connectivité sans pareille pour les entreprises visant le cœur stratégique de l'Europe.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Terrain | 17.599 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.361 m2 |
| 0 | Mezzanine | 234 m2 |
| 0 | Entrepôt | 7.316 m2 |
