Bourrie 3
Rue Bourrie 35300 AndenneOthers
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A vendre / A louerDisponible
3.300 m2A partir de
-
Lancelot van de Vyvere
Bâtiment semi-industriel à vendre / à louer, A Andenne
Découvrez le Bourrie 3, une installation logistique semi-industrielle stratégiquement située au Rue Bourrie 3 dans le quartier dynamique de Seilles à Andenne. Actuellement disponible à la fois à la location et à la vente, ce bien établi représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien positionné afin d'optimiser leurs opérations logistiques. Que vous soyez un investisseur souhaitant renforcer votre portefeuille immobilier ou un occupant nécessitant un espace opérationnel immédiat, cet actif offre flexibilité et valeur à long terme dans un corridor logistique très recherché. Avec ses 3 300 m² d'entrepôt et son terrain de 8 000 m², cette infrastructure existante est prête à l'occupation immédiate, idéale pour les entreprises de toutes tailles souhaitant s'implanter dans la région de Namur.
Le quartier de Seilles se distingue comme un pôle industriel et logistique majeur au cœur de la province de Namur, caractérisé par une concentration exceptionnelle d'activités logistiques et une infrastructure spécialement conçue pour répondre aux exigences modernes de la chaîne d'approvisionnement. Cette zone bénéficie d'un écosystème économique florissant comprenant des opérateurs logistiques de premier plan, des entreprises manufacturières et des centres de distribution qui créent collectivement un environnement d'affaires synergique. La présence de zones commerciales adjacentes et de parcs industriels renforce encore l'attrait de l'emplacement, offrant aux futurs locataires et investisseurs un accès à un réseau de services complémentaires et de partenariats potentiels dans un secteur en constante évolution.
L'accessibilité constitue un avantage déterminant du Bourrie 3, positionné à seulement cinq minutes de l'échangeur de l'autoroute E42. Cette situation privilégiée permet des liaisons rapides vers Liège, Charleroi, Bruxelles et au-delà, facilitant le mouvement efficace des marchandises à travers la Belgique et vers les marchés internationaux. La proximité avec le réseau fluvial de la Meuse offre également des options de transport multimodal, tandis que l'accès immédiat aux routes locales dessert les commodités urbaines d'Andenne, y compris les services de détail, les restaurants et les logements pour la main-d'œuvre. Cette combinaison d'accès autoroutier national, de liaisons fluviales et d'infrastructure locale fait du Bourrie 3 un actif stratégique incontournable pour les entreprises prioritaires en matière d'efficacité logistique et de connectivité régionale.
Le quartier de Seilles se distingue comme un pôle industriel et logistique majeur au cœur de la province de Namur, caractérisé par une concentration exceptionnelle d'activités logistiques et une infrastructure spécialement conçue pour répondre aux exigences modernes de la chaîne d'approvisionnement. Cette zone bénéficie d'un écosystème économique florissant comprenant des opérateurs logistiques de premier plan, des entreprises manufacturières et des centres de distribution qui créent collectivement un environnement d'affaires synergique. La présence de zones commerciales adjacentes et de parcs industriels renforce encore l'attrait de l'emplacement, offrant aux futurs locataires et investisseurs un accès à un réseau de services complémentaires et de partenariats potentiels dans un secteur en constante évolution.
L'accessibilité constitue un avantage déterminant du Bourrie 3, positionné à seulement cinq minutes de l'échangeur de l'autoroute E42. Cette situation privilégiée permet des liaisons rapides vers Liège, Charleroi, Bruxelles et au-delà, facilitant le mouvement efficace des marchandises à travers la Belgique et vers les marchés internationaux. La proximité avec le réseau fluvial de la Meuse offre également des options de transport multimodal, tandis que l'accès immédiat aux routes locales dessert les commodités urbaines d'Andenne, y compris les services de détail, les restaurants et les logements pour la main-d'œuvre. Cette combinaison d'accès autoroutier national, de liaisons fluviales et d'infrastructure locale fait du Bourrie 3 un actif stratégique incontournable pour les entreprises prioritaires en matière d'efficacité logistique et de connectivité régionale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| TERRAIN | Terrain | 8.000 m2 |
| WAREHOUSE | Entrepôt | 3.300 m2 |
