Louise 209 A
Avenue Louise 209A1050 BrusselsBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
444 m2A partir de
444 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 444 m2, A Brussels
Louise 209 A est un bâtiment de bureaux prestigieux situé au 209A Avenue Louise à Bruxelles, dans le quartier dynamique de Louise. Actuellement disponible à la location, cet immeuble de caractère offre des espaces de travail modernes immédiatement opérationnels. Doté d'une architecture en L qui maximise la luminosité naturelle, il propose des bureaux équipés de fibre optique, de plafonds suspendus et d'un système de climatisation individuel par fan coils, répondant aux besoins des entreprises exigeantes.
Implanté au cœur du quartier d'affaires huppé de Louise, le bâtiment bénéficie d'un environnement mixte alliant institutions financières, boutiques de luxe et restaurants gastronomiques. À moins de 500 mètres se trouvent le parc Tenbosch et l'ambassade de France, tandis que la rue du Châtelain voisine anime le quartier avec ses commerces branchés et ses établissements culturels. Ce secteur stratégique attire principalement des cabinets d'avocats, des sociétés de conseil et des représentations internationales.
La connectivité exceptionnelle de Louise 209 A constitue un atout majeur : le tramway (lignes 8, 93) s'arrête à 100 mètres, tandis que sept lignes de bus relient directement le quartier aux gares ferroviaires et aux principaux axes routiers. L'accès autoroutier se fait en cinq minutes via l'avenue de la Toison d'Or. Cette accessibilité multimodale, combinée à la proximité immédiate des services urbains, positionne ce bâtiment comme un choix stratégique pour les entreprises valorisant temps de trajet et image prestigieuse.
Implanté au cœur du quartier d'affaires huppé de Louise, le bâtiment bénéficie d'un environnement mixte alliant institutions financières, boutiques de luxe et restaurants gastronomiques. À moins de 500 mètres se trouvent le parc Tenbosch et l'ambassade de France, tandis que la rue du Châtelain voisine anime le quartier avec ses commerces branchés et ses établissements culturels. Ce secteur stratégique attire principalement des cabinets d'avocats, des sociétés de conseil et des représentations internationales.
La connectivité exceptionnelle de Louise 209 A constitue un atout majeur : le tramway (lignes 8, 93) s'arrête à 100 mètres, tandis que sept lignes de bus relient directement le quartier aux gares ferroviaires et aux principaux axes routiers. L'accès autoroutier se fait en cinq minutes via l'avenue de la Toison d'Or. Cette accessibilité multimodale, combinée à la proximité immédiate des services urbains, positionne ce bâtiment comme un choix stratégique pour les entreprises valorisant temps de trajet et image prestigieuse.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 444 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Précâblage
- Faux plancher
- Système de ventilation
- Vidéophone
- Fibre optique
- EPC C+
