Networks - Exos
Raymonde de Larochelaan 50-589051 Gand
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
2.872 m2A partir de
320 m2
Dennis Collin
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 320 m2, A Gand
Networks - Exos est un immeuble de bureaux contemporain situé au cœur du quartier vibrant de The Loop à Gand, à proximité immédiate de la gare de Gand-Sint-Pieters. Ce projet innovant s'inscrit dans le concept ATMOS, une nouvelle génération d'espaces de travail durables qui redéfinit les standards de durabilité dans le secteur immobilier d'entreprise. L'immeuble est disponible à la location et à la vente, offrant une flexibilité maximale aux futurs occupants ou investisseurs. Avec une surface totale disponible de 2872 m² et des espaces divisibles à partir de 320 m², Networks - Exos propose des bureaux modulables qui s'adaptent aux besoins évolutifs des entreprises. Ce projet de nouvelle construction répondra aux normes environnementales les plus exigeantes, notamment la certification BREEAM Outstanding et la conformité avec la taxonomie européenne de finance durable.
The Loop représente une opportunité immobilière stratégique dans l'agglomération gantoise, combinant accessibilité urbaine, commodités modernes et environnement professionnel de qualité. Ce nouveau quartier d'affaires mixte accueille une concentration croissante d'entreprises internationales reconnues, notamment Deloitte, KBC, IKEA et EY, qui ont choisi cette localisation pour son potentiel de développement et son positionnement stratégique. Le quartier se caractérise par un tissu urbain mixte intégrant bureaux, habitations et commerce de détail, créant un écosystème dynamique et diversifié propice aux synergies commerciales et aux échanges professionnels. Les occupants bénéficient d'une proximité avec des services, restaurants et espaces verts, tandis que la proximité du parc des expositions Flanders Expo en fait une destination clé pour les événements professionnels régionaux et internationaux.
The Loop offre une accessibilité exceptionnelle combinant efficacité des transports collectifs, connectivité routière et infrastructures cyclistes de premier ordre. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, notamment la ligne 1 de tramway qui s'arrête toutes les dix minutes, garantissant une mobilité fluide pour les collaborateurs utilisant les transports publics. Pour les automobilistes, l'accès est optimalisé via la E40 et la rocade R4, permettant une connexion rapide aux axes routiers régionaux et nationaux avec des congestions minimales. Les cyclistes bénéficient de pistes cyclables sécurisées et bien aménagées traversant le quartier, particulièrement via l'itinéraire récemment amélioré le long du canal Ringvaart. La gare centrale de Gand-Sint-Pieters, accessible en moins de dix minutes à vélo, renforce la multimodalité du site et sa contribution active à la réduction des enjeux de mobilité urbaine.
The Loop représente une opportunité immobilière stratégique dans l'agglomération gantoise, combinant accessibilité urbaine, commodités modernes et environnement professionnel de qualité. Ce nouveau quartier d'affaires mixte accueille une concentration croissante d'entreprises internationales reconnues, notamment Deloitte, KBC, IKEA et EY, qui ont choisi cette localisation pour son potentiel de développement et son positionnement stratégique. Le quartier se caractérise par un tissu urbain mixte intégrant bureaux, habitations et commerce de détail, créant un écosystème dynamique et diversifié propice aux synergies commerciales et aux échanges professionnels. Les occupants bénéficient d'une proximité avec des services, restaurants et espaces verts, tandis que la proximité du parc des expositions Flanders Expo en fait une destination clé pour les événements professionnels régionaux et internationaux.
The Loop offre une accessibilité exceptionnelle combinant efficacité des transports collectifs, connectivité routière et infrastructures cyclistes de premier ordre. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, notamment la ligne 1 de tramway qui s'arrête toutes les dix minutes, garantissant une mobilité fluide pour les collaborateurs utilisant les transports publics. Pour les automobilistes, l'accès est optimalisé via la E40 et la rocade R4, permettant une connexion rapide aux axes routiers régionaux et nationaux avec des congestions minimales. Les cyclistes bénéficient de pistes cyclables sécurisées et bien aménagées traversant le quartier, particulièrement via l'itinéraire récemment amélioré le long du canal Ringvaart. La gare centrale de Gand-Sint-Pieters, accessible en moins de dix minutes à vélo, renforce la multimodalité du site et sa contribution active à la réduction des enjeux de mobilité urbaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 719 m2 |
| 2 | Bureaux | 718 m2 |
| 1 | Bureaux | 718 m2 |
| 0 | Bureaux | 717 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 30 emplacements |
Caractéristiques
- BREEAM Outstanding
