Jaarbeurslaan 193600 GenkGenk
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.005 m2A partir de
500 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 500 m2, A Genk
Découvrez Flexis, un immeuble de bureaux moderne et innovant situé au Jaarbeurslaan 19 à Genk, actuellement disponible à la location. Construit entre 2011 et 2012, ce bâtiment de 3 550 m² répartis sur quatre étages incarne l'excellence énergétique en tant que bâtiment entièrement dépourvu de gaz fossile. Conçu par les architectes PCP, il intègre des technologies de pointe comme les panneaux solaires photovoltaïques, les pompes à chaleur air-air et la récupération des eaux de pluie. Chaque étage bénéficie de terrasses privées à l'arrière, offrant des espaces de détente en plein air, tandis qu'une crèche sur place renforce son attractivité pour les entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs. Avec son parking souterrain équipé de bornes de recharge électrique et ses espaces modulables baignés de lumière naturelle, Flexis représente une opportunité idéale pour les organisations recherchant un environnement de travail durable et fonctionnel.
Idéalement implanté dans la zone de bureaux Xentro au cœur du centre-ville de Genk, Flexis profite d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 11 minutes à pied de la gare de Genk, le bâtiment jouit d'un environnement animé où se côtoient restaurants, commerces de proximité et espaces verts. La présence du Limburghal juste en face, offrant des parkings gratuits, complète cette offre urbaine de qualité. Ce cadre professionnel stimulant, combiné à la vitalité du centre-ville, crée un écosystème propice aux échanges professionnels et aux moments de détente, répondant parfaitement aux attentes des entreprises modernes souhaitant allier productivité et qualité de vie.
La connectivité exceptionnelle de Flexis en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements. Outre sa proximité immédiate avec la gare de Genk, le bâtiment est desservi par un réseau dense de transports en commun avec plus de 18 lignes de bus De Lijn (lignes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 27, 31, 33, 36a, 36b, 44, 45, 80 et X27) et des liaisons ferroviaires SNCB. L'accès aisé aux routes principales permet également des déplacements rapides en voiture, tandis que les infrastructures dédiées aux véhicules électriques et aux cyclistes témoignent de l'engagement durable du site. Cette triple accessibilité – piétonne, cyclable et motorisée – positionne Flexis comme un hub logistique idéal pour rayonner efficacement dans toute la région de Limbourg et au-delà.
Idéalement implanté dans la zone de bureaux Xentro au cœur du centre-ville de Genk, Flexis profite d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 11 minutes à pied de la gare de Genk, le bâtiment jouit d'un environnement animé où se côtoient restaurants, commerces de proximité et espaces verts. La présence du Limburghal juste en face, offrant des parkings gratuits, complète cette offre urbaine de qualité. Ce cadre professionnel stimulant, combiné à la vitalité du centre-ville, crée un écosystème propice aux échanges professionnels et aux moments de détente, répondant parfaitement aux attentes des entreprises modernes souhaitant allier productivité et qualité de vie.
La connectivité exceptionnelle de Flexis en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements. Outre sa proximité immédiate avec la gare de Genk, le bâtiment est desservi par un réseau dense de transports en commun avec plus de 18 lignes de bus De Lijn (lignes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 27, 31, 33, 36a, 36b, 44, 45, 80 et X27) et des liaisons ferroviaires SNCB. L'accès aisé aux routes principales permet également des déplacements rapides en voiture, tandis que les infrastructures dédiées aux véhicules électriques et aux cyclistes témoignent de l'engagement durable du site. Cette triple accessibilité – piétonne, cyclable et motorisée – positionne Flexis comme un hub logistique idéal pour rayonner efficacement dans toute la région de Limbourg et au-delà.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 500 m2 |
| 1 | Bureaux | 505 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 18 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Sol carrelé
- Détection incendie
- Vidéophone
