Geleenlaan 12
Geleenlaan 123600 GenkE313
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
5.522,43 m2A partir de
2.540,83 m2
Bram Vandeborne
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 2.540,83 m2, A Genk
Le bâtiment Geleenlaan 12, une propriété semi-industrielle et logistique polyvalente, est stratégiquement situé au Geleenlaan 12 à Genk, dans la dynamique zone industrielle de Genk-Zuid. Cette installation existante est actuellement disponible à la location, offrant des espaces modernes et adaptables pour les entreprises recherchant une occupation immédiate. Avec une surface disponible allant de 371 m² à plus de 10 434 m², le complexe propose des solutions flexibles pour les besoins logistiques, de production ou de stockage. La propriété comprend une combinaison d'entrepôts et de bureaux, y compris des espaces mezzanine, conçus pour répondre aux exigences des opérations industrielles contemporaines. En tant que solution clé en main, elle ne nécessite aucune construction ou rénovation future, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant un déménagement ou une expansion rapide.
Situé au cœur du quartier industriel privilégié de Genk, le Geleenlaan 12 bénéficie d'un écosystème prospère d'entreprises établies dans les secteurs de la métallurgie, de la distribution et des services techniques. Les environs immédiats incluent le Port de Genk et le canal Albert, créant un environnement logistique multimodal unique. Ce positionnement stratégique favorise des synergies interentreprises et offre un accès direct au transport fluvial, en faisant un centre idéal pour les entreprises engagées dans des chaînes d'approvisionnement régionales et internationales. La concentration de l'activité industrielle et logistique dans la zone assure un cadre professionnel propice à l'efficacité opérationnelle et à la croissance, avec des entreprises voisines contribuant à une communauté industrielle dynamique.
Une connectivité exceptionnelle en matière de transport définit l'attractivité de l'emplacement. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute E313 (Anvers-Liège), avec l'E314 à proximité, permettant des liaisons rapides avec les Pays-Bas, l'Allemagne et les principaux centres économiques belges tels qu'Anvers, Bruxelles et Liège. La proximité du canal Albert et du Port de Genk renforce davantage les capacités multimodales, permettant une intégration transparente du fret routier, fluvial et ferroviaire. Avec plusieurs quais de chargement (jusqu'à 10 pour certaines unités), des portes d'accès camions et des hauteurs sous plafond de 9,45 à 10,9 mètres, l'installation est conçue pour des opérations logistiques optimales. Cette infrastructure assure un mouvement efficace des marchandises sur les marchés européens, soutenant les entreprises dans la réalisation d'une excellence en distribution paneuropéenne.
Situé au cœur du quartier industriel privilégié de Genk, le Geleenlaan 12 bénéficie d'un écosystème prospère d'entreprises établies dans les secteurs de la métallurgie, de la distribution et des services techniques. Les environs immédiats incluent le Port de Genk et le canal Albert, créant un environnement logistique multimodal unique. Ce positionnement stratégique favorise des synergies interentreprises et offre un accès direct au transport fluvial, en faisant un centre idéal pour les entreprises engagées dans des chaînes d'approvisionnement régionales et internationales. La concentration de l'activité industrielle et logistique dans la zone assure un cadre professionnel propice à l'efficacité opérationnelle et à la croissance, avec des entreprises voisines contribuant à une communauté industrielle dynamique.
Une connectivité exceptionnelle en matière de transport définit l'attractivité de l'emplacement. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute E313 (Anvers-Liège), avec l'E314 à proximité, permettant des liaisons rapides avec les Pays-Bas, l'Allemagne et les principaux centres économiques belges tels qu'Anvers, Bruxelles et Liège. La proximité du canal Albert et du Port de Genk renforce davantage les capacités multimodales, permettant une intégration transparente du fret routier, fluvial et ferroviaire. Avec plusieurs quais de chargement (jusqu'à 10 pour certaines unités), des portes d'accès camions et des hauteurs sous plafond de 9,45 à 10,9 mètres, l'installation est conçue pour des opérations logistiques optimales. Cette infrastructure assure un mouvement efficace des marchandises sur les marchés européens, soutenant les entreprises dans la réalisation d'une excellence en distribution paneuropéenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 2 | ||
| 0 | Bureaux | 735,28 m2 |
| 0 | Entrepôt | 2.610,23 m2 |
| Unit 3 | ||
| 0 | Mezzanine | 371,37 m2 |
| Unit 4 | ||
| 0 | Bureaux | 484,74 m2 |
| 0 | Entrepôt | 2.540,83 m2 |
