Diamond Building
Koningin Fabiolalaan 1909000 GandGent City Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.200 m2A partir de
-
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A Gand
Découvrez le Diamond Building, un immeuble de bureaux contemporain de 7 étages situé au Koningin Fabiolalaan 190 à Gand, achevé en 2019. Ce bâtiment emblématique propose 1 200 m² d'espace de bureaux haut de gamme, entièrement meublé et immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux, cet espace clé en main exige la reprise des aménagements existants (équipements techniques, mobilier et agencements) par le preneur, avec un supplément de 108 EUR/m²/an en plus du loyer. Inspiré par le patrimoine architectural gothique et la tradition diamantaire de Gand, ce projet architectural remarquable allie modernité et respect du contexte urbain, offrant une opportunité unique d'ancrage dans l'une des villes les plus dynamiques de Flandre.
Niché à l'entrée du quartier animé de la gare Sint-Pieters, le Diamond Building bénéficie d'un emplacement stratégique à la frontière entre le dynamisme urbain et le calme résidentiel. Cette situation privilégiée vous plonge au cœur d'un écosystème vibrant : cafés, restaurants, boutiques et espaces culturels sont accessibles à pied, tandis que la proximité du centre-ville historique et des zones verdoyantes assure un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. Le quartier attire des entreprises innovantes, des institutions financières et des startups, créant un environnement professionnel stimulant propice aux échanges et à la croissance.
La connectivité exceptionnelle du bâtiment en fait un atout majeur pour toute organisation. Situé à deux pas de la gare principale de Gand-Sint-Pieters, il offre un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes de tram T1 et de bus 77, 34, 78, 70, 50, 60, 9b et 20 (réseau De Lijn), facilitant les déplacements vers tous les quartiers de Gand. Accessible en voiture via les axes routiers majeurs et disposant de parkings publics à proximité, cette localisation optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs, tout en renforçant l'attractivité de votre entreprise dans la région.
Niché à l'entrée du quartier animé de la gare Sint-Pieters, le Diamond Building bénéficie d'un emplacement stratégique à la frontière entre le dynamisme urbain et le calme résidentiel. Cette situation privilégiée vous plonge au cœur d'un écosystème vibrant : cafés, restaurants, boutiques et espaces culturels sont accessibles à pied, tandis que la proximité du centre-ville historique et des zones verdoyantes assure un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. Le quartier attire des entreprises innovantes, des institutions financières et des startups, créant un environnement professionnel stimulant propice aux échanges et à la croissance.
La connectivité exceptionnelle du bâtiment en fait un atout majeur pour toute organisation. Situé à deux pas de la gare principale de Gand-Sint-Pieters, il offre un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes de tram T1 et de bus 77, 34, 78, 70, 50, 60, 9b et 20 (réseau De Lijn), facilitant les déplacements vers tous les quartiers de Gand. Accessible en voiture via les axes routiers majeurs et disposant de parkings publics à proximité, cette localisation optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs, tout en renforçant l'attractivité de votre entreprise dans la région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1.200 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 29 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Détection incendie
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
- Tapis en dalles
- Climate ceiling
- BREEAM Very Good
