Rue du Trilogiport 23-25
Rue de Trilogiport 23-254681 Hermalle-sous-ArgenteauLiège
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
55.999 m2A partir de
25.483 m2
Lancelot van de Vyvere
Entrepôt logistique à louer, A partir de 25.483 m2, A Hermalle-sous-Argenteau
Le bâtiment situé Rue du Trilogiport 23-25 à Hermalle-sous-Argenteau est un complexe logistique clé en main disponible à la location. Intégré à la plateforme multimodale Liège Trilogiport, ce site industriel de classe A bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de l'Europe. Construit entre 2016 et 2019, il offre des infrastructures modernes adaptées aux besoins de distribution internationale, avec une capacité du terminal à conteneurs avoisinant 200 000 EVP annuels.
Implanté dans un écosystème logistique dynamique, le quartier accueille des acteurs majeurs comme DP World et Jost Group. La zone intègre harmonieusement activités économiques et respect environnemental, avec 25 hectares dédiés à la biodiversité et aux espaces communautaires. Le contexte économique wallon, marqué par une croissance soutenue et des incitants fiscaux avantageux, en fait un terreau fertile pour les entreprises innovantes.
La connectivité exceptionnelle du site combine accès fluvial via le canal Albert vers Anvers et Rotterdam, réseau autoroutier dense et raccordement ferroviaire direct. À moins de 30 minutes de l'aéroport de Liège et à la frontière des Pays-Bas et de l'Allemagne, le site dessert efficacement l'Europe occidentale. Les lignes de bus 78, 240, 140, 67 et 50 relient directement le complexe au bassin d'emploi régional.
Implanté dans un écosystème logistique dynamique, le quartier accueille des acteurs majeurs comme DP World et Jost Group. La zone intègre harmonieusement activités économiques et respect environnemental, avec 25 hectares dédiés à la biodiversité et aux espaces communautaires. Le contexte économique wallon, marqué par une croissance soutenue et des incitants fiscaux avantageux, en fait un terreau fertile pour les entreprises innovantes.
La connectivité exceptionnelle du site combine accès fluvial via le canal Albert vers Anvers et Rotterdam, réseau autoroutier dense et raccordement ferroviaire direct. À moins de 30 minutes de l'aéroport de Liège et à la frontière des Pays-Bas et de l'Allemagne, le site dessert efficacement l'Europe occidentale. Les lignes de bus 78, 240, 140, 67 et 50 relient directement le complexe au bassin d'emploi régional.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 1 | ||
| 0 | Bureaux | 666 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.126 m2 |
| 0 | Entrepôt | 25.893 m2 |
| Unit 2 | ||
| 0 | Bureaux | 497 m2 |
| 0 | Mezzanine | 3.497 m2 |
| 0 | Entrepôt | 25.483 m2 |
Caractéristiques
- Jardin
- Renforcement HVAC
- Quai de chargement
- Locaux sanitaires
- Porte sectionale
- Sprinklers
- BREEAM Good
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