Muntstraat 10
Muntstraat 103000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
190 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au Muntstraat 10, un bien de détail haut de gamme disponible à la location au cœur du centre-ville dynamique de Louvain. Ce local polyvalent de 190 m², réparti sur deux niveaux (130 m² en rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage), est stratégiquement positionné sur l'une des artères commerciales les plus prisées de la région. Proposé pour attirer un nouveau locataire, cet espace bénéficie d'une configuration flexible avec une surface divisible à partir de 60 m², idéal pour les enseignes souhaitant profiter d'un emplacement prestigieux marqué par un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. Présenté comme une opportunité clé pour les détaillants ambitieux, ce bien incarne l'excellence du retail en centre-ville.
Situé dans le quartier commerçant le plus vibrant de Louvain, le Muntstraat 10 bénéficie d'un environnement exceptionnel entouré d'une mixité commerciale dynamique. La rue attire quotidiennement une foule variée d'étudiants de la KU Leuven, de résidents et de touristes, créant un flux piétonnier constant tout au long de l'année. Vous y côtoierez des enseignes renommées comme le restaurant indien Taj Mahal et le Wabi Sabi Sushi Bar, qui contribuent à l'ambiance animée et cosmopolite de la zone. Cette concentration d'établissements de qualité, alliée à l'énergie universitaire de la ville, en fait une destination incontournable pour les consommateurs, offrant aux futurs locataires un accès privilégié à une clientèle captive et exigeante.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse, parfaitement intégrée dans le réseau de transports publics de Louvain. Desservi par plus de dix lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 631, 2, 5b, 1, 41, R92, 4, 40, 5a, 3 et 91), le site assure des liaisons directes vers le campus universitaire, Heverlee, Haasrode et les communes environnantes. La proximité immédiate de la gare centrale et l'environnement piétonnier du centre historique facilitent également l'accès pour les clients à pied ou en vélo. Cette connectivité optimale, combinée à la densité de population du quartier, garantit un flux commercial régulier et soutenu, idéal pour maximiser la visibilité et le chiffre d'affaires de votre entreprise.
Situé dans le quartier commerçant le plus vibrant de Louvain, le Muntstraat 10 bénéficie d'un environnement exceptionnel entouré d'une mixité commerciale dynamique. La rue attire quotidiennement une foule variée d'étudiants de la KU Leuven, de résidents et de touristes, créant un flux piétonnier constant tout au long de l'année. Vous y côtoierez des enseignes renommées comme le restaurant indien Taj Mahal et le Wabi Sabi Sushi Bar, qui contribuent à l'ambiance animée et cosmopolite de la zone. Cette concentration d'établissements de qualité, alliée à l'énergie universitaire de la ville, en fait une destination incontournable pour les consommateurs, offrant aux futurs locataires un accès privilégié à une clientèle captive et exigeante.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse, parfaitement intégrée dans le réseau de transports publics de Louvain. Desservi par plus de dix lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 631, 2, 5b, 1, 41, R92, 4, 40, 5a, 3 et 91), le site assure des liaisons directes vers le campus universitaire, Heverlee, Haasrode et les communes environnantes. La proximité immédiate de la gare centrale et l'environnement piétonnier du centre historique facilitent également l'accès pour les clients à pied ou en vélo. Cette connectivité optimale, combinée à la densité de population du quartier, garantit un flux commercial régulier et soutenu, idéal pour maximiser la visibilité et le chiffre d'affaires de votre entreprise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 130 m2 |
| +1 | Retail | 60 m2 |
