Sainte-Wivine 4
Rue Sainte-Wivine 41315 IncourtBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
200 m2A partir de
200 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 200 m2, A Incourt
Découvrez le Sainte-Wivine 4, un immeuble de bureaux historique entièrement rénové situé au cœur d'Incourt, à l'adresse Rue Sainte-Wivine 4. Cette propriété de classe Office, actuellement disponible à la location, allie charme patrimonial et modernité dans un cadre rural exceptionnel. Entièrement réhabilité avec soin, le bâtiment s'étend sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle comprenant un espace de travail ouvert, deux salles de réunion et des mezzanines optimisant l'agencement. Avec une capacité d'accueil pour 10 postes de travail et une terrasse privée orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cette opportunité s'adresse aux entreprises recherchant un environnement inspirant loin du tumulte urbain. Le stationnement généreux complète cette offre clé en main, idéale pour des professionnels souhaitant allier productivité et qualité de vie.
Niché dans la campagne paisible du Brabant wallon, Incourt incarne l'essence même du Pajottenland, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses vergers et son authenticité flamande. Ce quartier résidentiel et rural, à l'écart des zones industrielles, offre un cadre de travail serein propice à la concentration et à la créativité. À moins de 500 mètres, les collaborateurs profitent de commodités locales telles que des cafés traditionnels, des boulangeries artisanales et des espaces verts pour des pauses déjeuner revitalisantes. L'atmosphère bucolique, combinée à la proximité de villages pittoresques comme Hennuyères ou Rebaix, crée un écosystème professionnel harmonieux, apprécié des PME et des indépendants souhaitant échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant ancrés dans un tissu communautaire dynamique.
Malgré son cadre champêtre, le Sainte-Wivine 4 bénéficie d'un accès stratégique aux principaux pôles économiques. Situé à seulement 30 km de Bruxelles via l'autoroute E429, le bâtiment permet un trajet rapide vers la capitale (environ 35 minutes) et ses infrastructures internationales, tout en restant à proximité de centres névralgiques comme Nivelles ou Waterloo. Les transports en commun locaux assurent des liaisons régulières vers les gares ferroviaires, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette situation optimale allie tranquillité rurale et connectivité urbaine, offrant aux occupants un équilibre parfait entre sérénité quotidienne et accès aux réseaux professionnels majeurs de la région bruxelloise.
Niché dans la campagne paisible du Brabant wallon, Incourt incarne l'essence même du Pajottenland, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses vergers et son authenticité flamande. Ce quartier résidentiel et rural, à l'écart des zones industrielles, offre un cadre de travail serein propice à la concentration et à la créativité. À moins de 500 mètres, les collaborateurs profitent de commodités locales telles que des cafés traditionnels, des boulangeries artisanales et des espaces verts pour des pauses déjeuner revitalisantes. L'atmosphère bucolique, combinée à la proximité de villages pittoresques comme Hennuyères ou Rebaix, crée un écosystème professionnel harmonieux, apprécié des PME et des indépendants souhaitant échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant ancrés dans un tissu communautaire dynamique.
Malgré son cadre champêtre, le Sainte-Wivine 4 bénéficie d'un accès stratégique aux principaux pôles économiques. Situé à seulement 30 km de Bruxelles via l'autoroute E429, le bâtiment permet un trajet rapide vers la capitale (environ 35 minutes) et ses infrastructures internationales, tout en restant à proximité de centres névralgiques comme Nivelles ou Waterloo. Les transports en commun locaux assurent des liaisons régulières vers les gares ferroviaires, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette situation optimale allie tranquillité rurale et connectivité urbaine, offrant aux occupants un équilibre parfait entre sérénité quotidienne et accès aux réseaux professionnels majeurs de la région bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 200 m2 |
