The Claus - Subletting 12th floor
Avenue Louise 4891050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
645 m2A partir de
242 m2
Julia Tatos
Bureaux à louer, A partir de 242 m2, A Bruxelles
The Claus - Subletting 12th floor bénéficie d'un emplacement prestigieux au 489 Avenue Louise, au cœur du quartier Louise à Bruxelles. En tant qu'actif de bureaux emblématique, cet immeuble existant constitue un point de repère architectural majeur dans le paysage urbain. Bien que cet actif soit actuellement considéré comme une propriété phare non transactionnelle, sa situation stratégique offre un avantage compétitif indéniable. La tour se distingue par son standing international, répondant aux exigences les plus élevées des entreprises cherchant une adresse de premier ordre.
Le quartier environnant se caractérise par une atmosphère luxueuse et dynamique, offrant de nombreux services essentiels. Les occupants peuvent se restaurer au Cafe de la Presse ou au Lily’s Restaurant & Club, ou opter pour une cuisine libanaise chez Oliban. Pour la détente, le Basic-Fit Ladies Brussels Louise et les Jardins de l'Abbaye de la Cambre se trouvent à proximité immédiate. Ces infrastructures de qualité, complétées par The Rustic Table, font de ce secteur un lieu de travail hautement fonctionnel et attractif pour les collaborateurs.
L'accessibilité est optimale grâce à la présence des stations de transit Legrand, Bascule et Vleurgat, facilitant les déplacements vers les centres économiques. Les options de stationnement sont abondantes avec le Q-Park Bascule, ProxiParking et le Parking Kharis situés à quelques minutes seulement. Ce réseau de transport, combiné aux axes routiers majeurs menant au ring de Bruxelles, garantit une connectivité fluide pour les clients. Les infrastructures cyclables et les bornes de recharge électrique renforcent encore la praticité de cette localisation stratégique pour tous les usagers.
Le quartier environnant se caractérise par une atmosphère luxueuse et dynamique, offrant de nombreux services essentiels. Les occupants peuvent se restaurer au Cafe de la Presse ou au Lily’s Restaurant & Club, ou opter pour une cuisine libanaise chez Oliban. Pour la détente, le Basic-Fit Ladies Brussels Louise et les Jardins de l'Abbaye de la Cambre se trouvent à proximité immédiate. Ces infrastructures de qualité, complétées par The Rustic Table, font de ce secteur un lieu de travail hautement fonctionnel et attractif pour les collaborateurs.
L'accessibilité est optimale grâce à la présence des stations de transit Legrand, Bascule et Vleurgat, facilitant les déplacements vers les centres économiques. Les options de stationnement sont abondantes avec le Q-Park Bascule, ProxiParking et le Parking Kharis situés à quelques minutes seulement. Ce réseau de transport, combiné aux axes routiers majeurs menant au ring de Bruxelles, garantit une connectivité fluide pour les clients. Les infrastructures cyclables et les bornes de recharge électrique renforcent encore la praticité de cette localisation stratégique pour tous les usagers.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 12 | Bureaux | 645 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 11 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Monte-charges
- Kitchenette
- Faux plancher
