Lion Office Center
Chaussée de Nivelles 81-831420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
670 m2A partir de
290 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 290 m2, A Braine-l'Alleud
Le Lion Office Center est un bâtiment de bureaux situé au Chaussée de Nivelles 81-83 à Braine-l'Alleud, proposé à la location. Ce complexe moderne, déjà opérationnel, offre actuellement deux espaces disponibles de 370 m² et 307 m². Idéalement positionné le long d'un axe routier majeur, il combine visibilité élevée et infrastructures contemporaines adaptées aux besoins professionnels exigeants.
Situé dans une zone périurbaine stratégique, le quartier allie tranquillité résidentielle et proximité des grands pôles économiques brabançons. À moins de 20 km de Bruxelles, le secteur attire des entreprises recherchant un environnement accessible tout en bénéficiant d'un cadre de travail apaisé. Les commerces de proximité et services urbains complètent cet écosystème propice aux activités tertiaires.
La desserte multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur : sept lignes de bus (dont W, 57, 36 et E3) relient directement Bruxelles, Waterloo, Wavre et Louvain-la-Neuve. L'accès automobile aisé via la Nivelles/RN25 s'accompagne d'un parking intégré. La gare de Braine-l'Alleud, à 5 minutes, offre des connexions ferroviaires vers la capitale en 25 minutes.
Situé dans une zone périurbaine stratégique, le quartier allie tranquillité résidentielle et proximité des grands pôles économiques brabançons. À moins de 20 km de Bruxelles, le secteur attire des entreprises recherchant un environnement accessible tout en bénéficiant d'un cadre de travail apaisé. Les commerces de proximité et services urbains complètent cet écosystème propice aux activités tertiaires.
La desserte multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur : sept lignes de bus (dont W, 57, 36 et E3) relient directement Bruxelles, Waterloo, Wavre et Louvain-la-Neuve. L'accès automobile aisé via la Nivelles/RN25 s'accompagne d'un parking intégré. La gare de Braine-l'Alleud, à 5 minutes, offre des connexions ferroviaires vers la capitale en 25 minutes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Intérieur | 4 emplacements |
| Building 81 | ||
| 2 | Bureaux | 380 m2 |
| 1 | Bureaux | 290 m2 |
| Building 83 | ||
| -1 | Archives | |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
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