Laurentide
Rue Gaucheret 88-991030 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.547 m2A partir de
449 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 449 m2, A Bruxelles
Le Laurentide est un bâtiment de bureaux situé au 88-99 Rue Gaucheret à Schaerbeek, Bruxelles. Actuellement disponible à la location, cet espace professionnel de 651 m² s'intègre dans un environnement dynamique entre le Parc Gaucheret et la Gare du Nord. D'autres surfaces deviendront accessibles fin mars 2025, offrant des opportunités flexibles pour entreprises en croissance. Son emplacement stratégique dans le quartier d'affaires Espace Nord en fait un choix privilégié pour les investisseurs et occupants recherchant visibilité et accessibilité.
Implanté dans un secteur en plein essor, le Laurentide bénéficie de la proximité immédiate d'institutions européennes, de sièges sociaux d'entreprises internationales et d'un écosystème commercial diversifié. Le quartier mêle harmonieusement espaces verts (dont le parc Henri Frick à 500 mètres) et infrastructures modernes, avec une offre variée de restaurants, cafés et services de proximité. Cette zone urbaine vibrante attire particulièrement les sociétés souhaitant s'inscrire dans un environnement professionnel stimulant tout en profitant d'une qualité de vie optimale.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par 6 lignes de tramway (STIB), 15 lignes de bus (STIB et De Lijn) et la gare ferroviaire de Bruxelles-Nord, le bâtiment permet un accès rapide au centre-ville (10 minutes) et à la périphérie bruxelloise. La présence de trains régionaux (SNCB) et internationaux (EuroCity) facilite les déplacements professionnels à l'échelle nationale et européenne. Un parking intérieur complète ces infrastructures pour les utilisateurs privilégiant la mobilité automobile.
Implanté dans un secteur en plein essor, le Laurentide bénéficie de la proximité immédiate d'institutions européennes, de sièges sociaux d'entreprises internationales et d'un écosystème commercial diversifié. Le quartier mêle harmonieusement espaces verts (dont le parc Henri Frick à 500 mètres) et infrastructures modernes, avec une offre variée de restaurants, cafés et services de proximité. Cette zone urbaine vibrante attire particulièrement les sociétés souhaitant s'inscrire dans un environnement professionnel stimulant tout en profitant d'une qualité de vie optimale.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par 6 lignes de tramway (STIB), 15 lignes de bus (STIB et De Lijn) et la gare ferroviaire de Bruxelles-Nord, le bâtiment permet un accès rapide au centre-ville (10 minutes) et à la périphérie bruxelloise. La présence de trains régionaux (SNCB) et internationaux (EuroCity) facilite les déplacements professionnels à l'échelle nationale et européenne. Un parking intérieur complète ces infrastructures pour les utilisateurs privilégiant la mobilité automobile.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 803 m2 |
| 4 | Bureaux | 644 m2 |
| 4 | Bureaux | 651 m2 |
| 0 | Bureaux | 449 m2 |
| -1 | Archives | |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 9 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Plafond froid
- Double vitrage
- Détection incendie
- Monte-charges
- Faux plafond métallique
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Douche
- EPC C
Loading
