Leopold Vanderkelenstraat 13-15
Leopold Vanderkelenstraat 13-153000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
596 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Découvrez ce magnifique espace commercial disponible à la location au coeur de Louvain, situé au Leopold Vanderkelenstraat 13-15. Ce bien immobilier de classe retail, spécifiquement conçu pour le commerce de détail en zone highstreet, s'étend sur une surface totale de 596 m², avec une unité minimale divisible de 120 m². Idéalement positionné dans le centre-ville historique, ce bâtiment existant allie charme architectural traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant un cadre idéal pour tout commerçant souhaitant s'implanter dans une rue commerçante dynamique. Actuellement disponible à la location, cet espace commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville universitaire.
Le Leopold Vanderkelenstraat 13-15 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'écosystème commercial vibrant de Louvain. Situé à proximité immédiate de la Bondgenotenlaan, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, et de la Diestsestraat, ancienne rue historique ayant parfaitement intégré une ambiance shopping moderne, ce bien profite d'un flux constant de clients. L'influence de la prestigieuse université KU Leuven, avec ses dizaines de milliers d'étudiants, crée une demande dynamique et variée, idéale pour les enseignes souhaitant toucher un public jeune et international. Le quartier, réputé pour son mélange harmonieux de boutiques haut de gamme, de marques internationales et de commerces locaux, offre une clientèle fidèle et exigeante, tout en bénéficiant d'une excellente réputation touristique et commerciale.
L'accessibilité exceptionnelle de ce bien commercial en fait un choix stratégique pour tout investisseur avisé. Le Leopold Vanderkelenstraat 13-15 est desservi par un réseau de transports en commun dense, avec plusieurs lignes de bus De Lijn (lignes 1, 2, 3, 4, 5a, 40, 41 et 43) assurant des connexions régulières vers Herent, Heverlee, Kessel-Lo, Diest, Aarschot et d'autres communes environnantes. Cette excellente connectivité permet non seulement d'attirer une clientèle locale, mais également de toucher les visiteurs provenant de toute la région. La proximité des principales artères routières et des parkings publics renforce encore l'attractivité de cet emplacement, garantissant un accès facile pour les clients et les livreurs, un atout majeur pour tout commerce souhaitant maximiser sa visibilité et son chiffre d'affaires.
Le Leopold Vanderkelenstraat 13-15 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'écosystème commercial vibrant de Louvain. Situé à proximité immédiate de la Bondgenotenlaan, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, et de la Diestsestraat, ancienne rue historique ayant parfaitement intégré une ambiance shopping moderne, ce bien profite d'un flux constant de clients. L'influence de la prestigieuse université KU Leuven, avec ses dizaines de milliers d'étudiants, crée une demande dynamique et variée, idéale pour les enseignes souhaitant toucher un public jeune et international. Le quartier, réputé pour son mélange harmonieux de boutiques haut de gamme, de marques internationales et de commerces locaux, offre une clientèle fidèle et exigeante, tout en bénéficiant d'une excellente réputation touristique et commerciale.
L'accessibilité exceptionnelle de ce bien commercial en fait un choix stratégique pour tout investisseur avisé. Le Leopold Vanderkelenstraat 13-15 est desservi par un réseau de transports en commun dense, avec plusieurs lignes de bus De Lijn (lignes 1, 2, 3, 4, 5a, 40, 41 et 43) assurant des connexions régulières vers Herent, Heverlee, Kessel-Lo, Diest, Aarschot et d'autres communes environnantes. Cette excellente connectivité permet non seulement d'attirer une clientèle locale, mais également de toucher les visiteurs provenant de toute la région. La proximité des principales artères routières et des parkings publics renforce encore l'attractivité de cet emplacement, garantissant un accès facile pour les clients et les livreurs, un atout majeur pour tout commerce souhaitant maximiser sa visibilité et son chiffre d'affaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 238 m2 |
| +1 | Retail | 238 m2 |
| -1 | Stockage | 120 m2 |
