Metro Botanique
Rue Royale 1531210 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.540,95 m2A partir de
348 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 348 m2, A Bruxelles
Le Metro Botanique, situé au 153 Rue Royale à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux modernisé, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Ville de Bruxelles. Disponible à la location, cet édifice se distingue par sa façade entièrement vitrée, ses plafonds continus épurés et sa modularité intérieure, permettant des aménagements en open space, cloisonnés ou mixtes. La lumière naturelle abondante et les vues panoramiques sur les Jardins Botaniques voisins créent un environnement de travail stimulant. Sa conception transparente favorise les connexions visuelles entre les espaces d'accueil, les escaliers extérieurs et la rue, tout en offrant une flexibilité optimale pour les entreprises.
Implanté à deux pas des Jardins Botaniques, le quartier allie verdure apaisante et animation urbaine. Ce secteur mixte accueille institutions publiques, sièges d'entreprises et commerces variés, le tout à moins de 500 mètres du bâtiment. Les occupants profitent d'un environnement professionnel dynamique enrichi par des restaurants, boutiques et lieux culturels à proximité immédiate. Ce quartier central attire particulièrement les entreprises cherchant visibilité et accessibilité, dans un cadre à la fois urbain et végétalisé.
Accessible via les lignes de métro 2 (Simonis-Elisabeth) et 6 (Roi Baudouin-Elisabeth), le bâtiment bénéficie également des tram 92 et bus 61 (STIB), ainsi que des lignes De Lijn R27, R26, R90 et R81 vers l'aéroport et la périphérie. Cette connectivité multimodale exceptionnelle, combinée à la proximité de la Gare du Nord (5 minutes à pied), en fait un lieu stratégique pour les collaborateurs venant de Bruxelles, de Flandre ou de Wallonie. Les parkings publics à proximité et les pistes cyclables complètent cette offre de mobilité adaptée aux besoins contemporains.
Implanté à deux pas des Jardins Botaniques, le quartier allie verdure apaisante et animation urbaine. Ce secteur mixte accueille institutions publiques, sièges d'entreprises et commerces variés, le tout à moins de 500 mètres du bâtiment. Les occupants profitent d'un environnement professionnel dynamique enrichi par des restaurants, boutiques et lieux culturels à proximité immédiate. Ce quartier central attire particulièrement les entreprises cherchant visibilité et accessibilité, dans un cadre à la fois urbain et végétalisé.
Accessible via les lignes de métro 2 (Simonis-Elisabeth) et 6 (Roi Baudouin-Elisabeth), le bâtiment bénéficie également des tram 92 et bus 61 (STIB), ainsi que des lignes De Lijn R27, R26, R90 et R81 vers l'aéroport et la périphérie. Cette connectivité multimodale exceptionnelle, combinée à la proximité de la Gare du Nord (5 minutes à pied), en fait un lieu stratégique pour les collaborateurs venant de Bruxelles, de Flandre ou de Wallonie. Les parkings publics à proximité et les pistes cyclables complètent cette offre de mobilité adaptée aux besoins contemporains.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 5 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 4 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 3 | Bureaux | 708,19 m2 |
| 2 | Bureaux | 708,19 m2 |
| -1 | Archives | 26 m2 |
| -1,5 | Parking Parking Intérieur | 37 emplacements |
| -2 | Archives | 110 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Poutres froides
- Monte-charges
- Gardiennage
- Salle IT
- Kitchenette
- Entrée en marbre
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- EPC C-
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