Neringenweg 44
Neringenweg 443001 HeverleeLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
341 m2A partir de
129 m2
Els Verwimp
Bureaux à louer, A partir de 129 m2, A Heverlee
Découvrez le Neringenweg 44, un immeuble de bureaux contemporain situé à Heverlee, sous-municipalité dynamique de Louvain au code postal 3001. Cette espace de bureaux de qualité est disponible à la location et représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stratégique. Le bâtiment propose des installations modernes conçues pour répondre aux besoins des entrepreneurs d'aujourd'hui. Idéalement positionné à proximité immédiate de la bretelle d'accès de l'E40, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'un des principaux axes de transport de Belgique. Cette propriété existante est prête à être occupée immédiatement, offrant une solution clé en main pour les sociétés souhaitant établir ou développer leur présence dans la région de Louvain.
Heverlee offre un environnement stimulant qui allie parfaitement excellence académique et dynamisme économique. En tant qu'abri du campus Arenberg de la prestigieuse KU Louvain, la zone attire des talents de haut niveau dans les domaines de l'ingénierie, des biosciences et des sciences exactes. Le quartier accueille des entreprises renommées telles qu'IMEC, Materialise NV et Oxurion, créant ainsi un écosystème innovant pour les sociétés technologiques et de recherche. À proximité, vous trouverez des restaurants, cafés et équipements récréatifs comme le stade Den Dreef. Ce district bien planifié allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à l'énergie d'un centre d'affaires, offrant une qualité de vie élevée à vos collaborateurs tout en maintenant un environnement professionnel optimal. La présence constante de jeunes diplômés qualifiés en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises innovantes.
L'emplacement stratégique du Neringenweg 44 assure une connectivité exceptionnelle pour votre entreprise et vos collaborateurs. Situé directement à l'entrée de l'autoroute E40, le bâtiment permet un accès rapide à Bruxelles (à environ 25 kilomètres), au centre-ville de Louvain et à l'ensemble de la Région flamande. Les transports en commun sont également très bien développés avec les lignes de bus 4 (Wijgmaal - Wilsele - Louvain - Haasrode - Bierbeek) et 43 (Campus Gasthuisberg de Louvain - Brabanthal Haasrode) de De Lijn, assurant des liaisons fréquentes vers les destinations clés. Cette excellente accessibilité facilite les déplacements de vos collaborateurs tout en rendant votre entreprise facilement joignable par vos clients et partenaires. La visibilité depuis l'E40 renforce la notoriété de votre marque, tandis que les accès bien aménagés et les parkings suffisants répondent à tous les besoins de mobilité. Que vos collaborateurs se déplacent en voiture, en transports en commun ou à vélo, le Neringenweg 44 offre un environnement professionnel véritablement connecté qui optimise l'efficacité et la productivité.
Heverlee offre un environnement stimulant qui allie parfaitement excellence académique et dynamisme économique. En tant qu'abri du campus Arenberg de la prestigieuse KU Louvain, la zone attire des talents de haut niveau dans les domaines de l'ingénierie, des biosciences et des sciences exactes. Le quartier accueille des entreprises renommées telles qu'IMEC, Materialise NV et Oxurion, créant ainsi un écosystème innovant pour les sociétés technologiques et de recherche. À proximité, vous trouverez des restaurants, cafés et équipements récréatifs comme le stade Den Dreef. Ce district bien planifié allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à l'énergie d'un centre d'affaires, offrant une qualité de vie élevée à vos collaborateurs tout en maintenant un environnement professionnel optimal. La présence constante de jeunes diplômés qualifiés en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises innovantes.
L'emplacement stratégique du Neringenweg 44 assure une connectivité exceptionnelle pour votre entreprise et vos collaborateurs. Situé directement à l'entrée de l'autoroute E40, le bâtiment permet un accès rapide à Bruxelles (à environ 25 kilomètres), au centre-ville de Louvain et à l'ensemble de la Région flamande. Les transports en commun sont également très bien développés avec les lignes de bus 4 (Wijgmaal - Wilsele - Louvain - Haasrode - Bierbeek) et 43 (Campus Gasthuisberg de Louvain - Brabanthal Haasrode) de De Lijn, assurant des liaisons fréquentes vers les destinations clés. Cette excellente accessibilité facilite les déplacements de vos collaborateurs tout en rendant votre entreprise facilement joignable par vos clients et partenaires. La visibilité depuis l'E40 renforce la notoriété de votre marque, tandis que les accès bien aménagés et les parkings suffisants répondent à tous les besoins de mobilité. Que vos collaborateurs se déplacent en voiture, en transports en commun ou à vélo, le Neringenweg 44 offre un environnement professionnel véritablement connecté qui optimise l'efficacité et la productivité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 129 m2 |
| 1 | Bureaux | 212 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 22 emplacements |
